4.5 Pièces, 120 m²

La casa si trova nella zona inferiore di Gnosca, in posizione tranquilla e soleggiata. I servizi essenziali quali negozi, scuole ed asilo si trovano nelle vicinanze, come pure le fermate dei mezzi pubblici che permettono un ottimale collegamento con Castione e Bellinzona. La casa è stata edificata di recente, i materiali e le istallazioni rispecchiano in pieno le attuali esigenze nell’ambito del risparmio energetico e del comfort abitativo, attestato dalla certificazione Minergie. L´´edificio si sviluppa su due livelli: la zona giorno, con l´´entrata, un servizio, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, e la zona notte al primo piano dove troviamo le tre camere con i doppi servizi. Nel seminterrato sono ubicate la lavanderia/stenditoio, la cantina, un grande locale quale deposito o hobby, il locale tecnico con la termopompa di ultima generazione che garantisce una ottimale gestione del sistema di riscaldamento a serpentine. Si tratta quindi di una ideale e comoda soluzione abitativa una zona isolata e tranquilla a pochi minuti dall´´agglomerato di Bellinzona
DOCUMENTAZIONE COMPLETA CON PLANIMETRIE E ULTERIORI INFORMAZIONI A DISPOSIZIONE DI SERI INTERESSATI
Das Haus befindet sich im unteren Bereich von Gnosca, in ruhiger und sonniger Lage. Wichtige Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Verbindung mit Castione und Bellinzona ermöglichen. Das Haus wurde vor kurzem gebaut, die Materialien und Installationen entsprechen voll und ganz den aktuellen Anforderungen in Bezug auf Energieeinsparung und Wohnkomfort, was von Minergie zertifiziert ist. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: den Wohnbereich mit dem Eingang, ein WC, das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sowie den Schlafbereich im ersten Stock, mit den drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch-/Trockenraum, der Keller, ein großer Raum, der als Lager oder Hobby genutzt wird, der Technikraum mit der Wärmepumpe der neuesten Generation, die eine optimale Verwaltung des Heizsystems garantiert. Es handelt sich daher um eine ideale und komfortable Wohnlösung, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von der Agglomeration Bellinzona entfernt
VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN STEHEN FÜR SERIÖSE INTERESSENTEN ZUR VERFÜGUNG