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11 Pièces, 308 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 6'545

8304 Wallisellen

Alte Winterthurerstrasse 26a

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

11

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

308 m²

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 6'545

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 5'904

Charges

CHF 641

Description

Grossraum Praxis/Büros


Dieses 308 m² grosse Büro im Erdgeschoss in Wallisellen bietet eine funktionale Raumaufteilung mit 11 Zimmern sowie 2 Toiletten, ideal für verschiedene Geschäftsbereiche. Die moderne Infrastruktur mit vorhandener Internet- und Telefonverkabelung ermöglicht einen schnellen Arbeitsstart.

Dank der zentralen Lage nahe der Autobahn A1 sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude oder in der Umgebung vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, darunter das Glattzentrum, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die eine gut angebundene und vielseitig nutzbare Gewerbefläche suchen.
Ebenfalls kann die Fläche als Lagerraum genutzt werden.

Wallisellen ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, niedrigen Gewerbesteuern und einer starken Unternehmenspräsenz, darunter internationale Firmen wie Microsoft, Allianz und Sunrise. Die Nähe zu Zürich und dem Flughafen bietet Unternehmen und Arbeitnehmern ideale Standortvorteile. Zudem profitieren Firmen von einer modernen Infrastruktur mit Business-Parks, hochwertigen Büroflächen und dem Glattzentrum, einem der größten Einkaufszentren der Schweiz. Durch die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie der ETH und der Universität Zürich steht ein Pool an gut ausgebildeten Fachkräften zur Verfügung, was Wallisellen besonders für technologie-, versicherungs- und dienstleistungsorientierte Unternehmen attraktiv macht.




Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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