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608 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 630'000
9475 Sevelen
Badstrasse 7
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En ligne depuis un mois
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
608 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 630'000
Description
Attraktives Grundstück in Sevelen zu verkaufen
Dieses charmante Grundstück in Sevelen bietet Ihnen die Gelegenheit, eine Liegenschaft an guter zentraler Lage zu erwerben. Das 608 m² grosse Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone 2 und unterliegt dem Ortsbildschutz. Besonders attraktiv: Es gibt in dieser Zone keine Ausnützungsziffer, was eine optimale Bebauung ermöglicht. Zudem besteht keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtung, sodass Sie Ihre eigenen Pläne frei verwirklichen können.
Die Liegenschaft:
Auf dem Grundstück befindet sich ein vor 1920 erbautes Einfamilienhaus mit einer Scheune. Die Immobilie bietet viel Charme und Potenzial für eine individuelle Nutzung oder eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Einfamilienhaus im Detail:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Treppe in den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank. In diesem Geschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein Wohn- und Essbereich, die zu geselligen Stunden einladen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie einer Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft geniessen können.
Von der Küche aus gelangt man in die Scheune, die sich vielseitig nutzen lässt - sei es als Stauraum, Parkplatz für Ihr Fahrzeug, Atelier oder für andere kreative Projekte. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine kleine Werkstatt mit separatem Eingang, die Ihnen Platz für Ihr Hobby oder handwerkliche Arbeiten bietet.
Im Obergeschoss stehen ihnen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiger Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus und die angrenzenden Gebäudeteile eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Lage und Umgebung Sevelen
Als Einwohnerin und Einwohner von Sevelen erlebt man täglich die vielen positiven Seiten dieser Gemeinde. Das Dorf ist überschaubar und bietet eine neuzeitliche Infrastruktur.
Das Grundstück besticht durch seine zentrale und gut erschlossene Lage im Seveler Dorfteil Rans. Die Schule (Kindergarten und Primarschule bis zur 4. Klasse) liegt nur 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt es in Sevelen (Coop, Volg, Aldi, Lidl, Bäckerei) sowie in Räfis. Rans ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, die Bushaltestelle liegt sehr nahe. Die naturnahe Umgebung und die Berglandschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Sevelen im Kanton St. Gallen, einer Region, die für ihre beeindruckende Naturkulisse und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Sevelen liegt eingebettet zwischen dem Rhein und den majestätischen Alpen, und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Die Gemeinde Sevelen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz aus, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die lebendige Stadt Buchs, die neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote bietet.
Das Grundstück selbst liegt in einem begehrten Wohngebiet, das sich durch eine ansprechende Nachbarschaft und ein freundliches Ambiente auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Bergen oder beim Entspannen entlang des Rheins.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Zudem profitiert Sevelen von einer gut entwickelten Infrastruktur, die den alltäglichen Bedarf bequem abdeckt.
Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Sevelen, einer Region, die mit ihrer unverwechselbaren Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und moderner Lebensqualität überzeugt.
Die Liegenschaft:
Auf dem Grundstück befindet sich ein vor 1920 erbautes Einfamilienhaus mit einer Scheune. Die Immobilie bietet viel Charme und Potenzial für eine individuelle Nutzung oder eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Einfamilienhaus im Detail:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Treppe in den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank. In diesem Geschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein Wohn- und Essbereich, die zu geselligen Stunden einladen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie einer Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft geniessen können.
Von der Küche aus gelangt man in die Scheune, die sich vielseitig nutzen lässt - sei es als Stauraum, Parkplatz für Ihr Fahrzeug, Atelier oder für andere kreative Projekte. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine kleine Werkstatt mit separatem Eingang, die Ihnen Platz für Ihr Hobby oder handwerkliche Arbeiten bietet.
Im Obergeschoss stehen ihnen drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiger Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus und die angrenzenden Gebäudeteile eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Lage und Umgebung Sevelen
Als Einwohnerin und Einwohner von Sevelen erlebt man täglich die vielen positiven Seiten dieser Gemeinde. Das Dorf ist überschaubar und bietet eine neuzeitliche Infrastruktur.
Das Grundstück besticht durch seine zentrale und gut erschlossene Lage im Seveler Dorfteil Rans. Die Schule (Kindergarten und Primarschule bis zur 4. Klasse) liegt nur 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt es in Sevelen (Coop, Volg, Aldi, Lidl, Bäckerei) sowie in Räfis. Rans ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, die Bushaltestelle liegt sehr nahe. Die naturnahe Umgebung und die Berglandschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Sevelen im Kanton St. Gallen, einer Region, die für ihre beeindruckende Naturkulisse und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Sevelen liegt eingebettet zwischen dem Rhein und den majestätischen Alpen, und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Die Gemeinde Sevelen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz aus, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die lebendige Stadt Buchs, die neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote bietet.
Das Grundstück selbst liegt in einem begehrten Wohngebiet, das sich durch eine ansprechende Nachbarschaft und ein freundliches Ambiente auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es beim Wandern in den nahegelegenen Bergen oder beim Entspannen entlang des Rheins.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Zudem profitiert Sevelen von einer gut entwickelten Infrastruktur, die den alltäglichen Bedarf bequem abdeckt.
Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Sevelen, einer Region, die mit ihrer unverwechselbaren Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und moderner Lebensqualität überzeugt.
Critères
Terrain constructible viabilisé
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