4.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée

**4.5 Zimmer Gartenwohnung „Vue des Alpes" Uttigen**

Die Überbauung Vue des Alpes Uttigen befindet sich am südlichen Dorfrand. Wie es der Name schon sagt, ist ein wunderbarer Blick in die Alpen garantiert. Die Wohnung befindet sich in der vordersten Reihe der Überbauung im Gebäude Nr. 1 und hat einen grossen wunderschönen Garten im Sondernutzungsrecht zu bieten. Die einheimischen Pflanzen sorgen für die nötige Privatsphäre.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und von den heutigen Eigentümern bezogen. Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet und an heissen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für die nötige Abkühlung.

Die Wohnung punktet weiter mit folgenden Vorteilen: Einbaugarderobe, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein grosses Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, grosszügiger Wohnbereich mit halbhoher Trennwand zur Küche, Essbereich mit Blick in den Garten, gedeckte Sonnenterrasse mit Sonnenstore, Insektenschutzgitter bei zahlreichen Fenstern usw.

Die Küche bietet viel Stauraum und ist einem neutralen weiss gehalten. Die Küchenabdeckung mit einem matten Granitstein ist zeitlos und pflegeleicht.

Im Keller befindet sich eine private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, der zu CHF 35'000 hinzugekauft werden muss. Ein weiterer Einstellhallenplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnung wird von den privaten Eigentümern ohne Beizug eines Maklers verkauft. **Angebote/Anfragen von Maklern sind daher nicht erwünscht.**

Die Gemeinde Uttigen bietet seinen Bewohnern sehr viel:

• optimale Erschliessung (Autobahnanschluss Thun Nord und Kiesen)

• S-Bahn, Bahnhof Uttigen

• Einkaufsmöglichkeit im Dorf (VOLG mit Poststelle)

• Schule bis und mit 6. Klasse im Dorf, Oberstufe in Uetendorf

• Tagesschule mit ausgesprochen gutem Angebot

• vielfältiges Naherholungsgebiet (Glütschbach, Wälder, Aare)

**Die Verkaufsdokumentation mit detailierten Angaben und Plänen ist auf Anfrage gerne erhältlich.**