500 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 320
1228 Plan-les-Ouates
Chemin Du Pré-Fleuri 5
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
500 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 320
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
TEMPO - High-Tech-Flächen in einem zertifizierten BREEAM- und MINERGIE-Gebäude
TEMPO liegt in der Nähe der Umgehungsautobahn und profitiert von einem dichten Straßennetz, das einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu beiden Ufern des Kantons Genf und zum internationalen Flughafen Genf in wenigen Minuten ermöglicht.
Darüber hinaus bietet der Standort eine große Vielfalt an Dienstleistungen: einen Friseursalon, ein Schönheitsinstitut und Spa, ein Unternehmen für Sportcoaching und einen Conciergeservice.
Ein Restaurant mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
TEMPO ist ein Konzept für "High-Tech"-Räume, die einen Arbeits- und Wohlfühlort bieten.
Es handelt sich um ein zeitgenössisches Gebäude von 23'500 m², das die Zertifizierungen BREEAM und MINERGIE trägt und strategisch im Herzen der Industriezone von Plan-les-Ouates liegt.
Die Räumlichkeiten sind flexibel und teilweise ausgestattet.
Technische Informationen:
* 7 Aufzüge pro Etage (maximale Belastung 630 kg)
* 2 Gabelstapler (maximale Belastung 2'000 kg)
* Falsche Decken, falsche Böden
* Beleuchtung durch Lampen
* Beheizte und gekühlte Flächen
* Sanitäreinrichtungen, die an die Größe der Flächen angepasst sind
* Zugangskontrolle durch Magnetkarten und Überwachungskameras
* Überdachte Lieferzone
* Parkplatz: 1 Stellplatz/35 m², sowie ein Besucherparkplatz mit 100 Stellplätzen
* Gemeinsame Duschen
Miete: ab CHF 320.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 50.-/m²/Jahr
Parkplatz: CHF 3'240.-/Stellplatz/Jahr
Verfügbarkeit: sofort
Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den Zweck der FTI respektieren.
_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._
**Ausstattung**
* Technischer Boden
* Gabelstapler
* Ausführung: Teilweise ausgestattet
* Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln
* Dusche
* Vorhänge
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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