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1466 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 16'003

8606 Nänikon

Grabenstrasse 1

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En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Properstar

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

1'466 m²

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 16'003

Évolution des prix

08.07.2025

CHF 16'003

06.07.2025

sur demande

02.07.2025

CHF 131

01.07.2025

CHF 16'003

25.03.2025

sur demande

Description

Local commercial


Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden. Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1. OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.

Eckdaten:

1. OG - 687 m2

2. OG - 779 m2

Kühldecken

Belüftet

Viel Tageslicht

Teeküche möglich

Abgetrennte Räume

Deckenhöhe 3. 2 m total

ÖV-Anbindung

Ausreichend Aussenparkplätze

Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa. Jahr 3-5 ca. CHF 146 m2pa).

Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8. 1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Visualisations dans l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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