FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)
1/15

9 Pièces, 463 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 4'650'000

1091 Bourg-en-Lavaux

En ligne depuis 2 mois

Properstar

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Properstar

Type de bien

Maison

Pièce

9

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

463 m²

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2024

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

463 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 4'650'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

07.04.2025

CHF 4'650'000

24.03.2025

sur demande

Équipements

Terrasse

Piscine

Heat Pump

Description

Propriété de caractère à Grandvaux, dans le Lavaux


Nichée au cœur du Lavaux, cette magnifique bâtisse du 18e siècle a été entièrement rénovée avec soin jusqu’en 2020. Elle allie à la perfection le charme de l’ancien — poutres apparentes, pierres naturelles, volumes généreux — à la modernité des matériaux contemporains comme le verre et le métal. Un subtil équilibre entre authenticité, modernité et élégance.

L’architecture a été pensée pour offrir une vue sur le lac depuis chaque espace de la maison.

La propriété se compose de quatre chambres, actuellement aménagées en trois chambres, et d’une chambre d’appoint idéale pour les invités. Elle dispose également de quatre salles de bains, offrant un confort à chaque niveau.

La partie jour propose plusieurs espaces distincts :

- Une cuisine ouverte qui s’ouvre entièrement sur l’extérieur pour créer espace intérieur-extérieur durant l’été
- Une salle à manger
- Un salon de réception chaleureux avec cheminée
- Un salon TV, surplombant élégamment l’espace de vie

À l’extérieur, une vaste terrasse sur trois niveaux accueille la piscine, une cuisine et salle à manger d'été, ainsi qu’un salon d’été. Un mirador en hauteur surplombe la propriété, offrant une vue imprenable sur le lac et les environs.

La partie arrière de la maison peut être envisagée comme un appartement indépendant, comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et une terrasse. Bien que reliée à la maison principale, elle bénéficie de son propre accès privatif, idéale pour recevoir ou pour loger en toute autonomie.

Détails de la propriété :

- Surface habitable : 346 m²
- Surface utile : 458 m²
- Surface de vente brute : 575 m²
- Extérieurs : 332 m² de terrasses, piscine et mirador, le tout avec une vue dégagée sur le lac.
- Terrain : 1’320 m²
- 4 chambres + chambre d’appoint, 4 salles de bains
- Nombreuses pièces de réception, finitions haut de gamme

Un lieu de vie rare, à deux pas des vignes, offrant confort, intimité et un cachet véritablement unique.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?

Autres services

Déménager avec Comparis

Déménager avec Comparis

Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage

Nouvel abo pour la maison ?

Nouvel abo pour la maison ?

Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe

Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?

Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?

Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.

N'oubliez pas votre assurance ménage

N'oubliez pas votre assurance ménage

Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.

Créer une alerte mail

Créer une alerte mail – ne manquez aucune annonce !

  • Ne manquer aucune nouvelle annonce
  • Alerte immédiate
  • Entièrement gratuit
Créer une alerte mail