9 Pièces, 463 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'650'000
1091 Bourg-en-Lavaux
En ligne depuis 2 mois

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En ligne depuis 2 mois

Type de bien
Maison
Pièce
9
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
463 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
463 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'650'000
Évolution des prix
07.04.2025
CHF 4'650'000
24.03.2025
sur demande
Équipements
Terrasse
Piscine
Heat Pump
Description
Propriété de caractère à Grandvaux, dans le Lavaux
L’architecture a été pensée pour offrir une vue sur le lac depuis chaque espace de la maison.
La propriété se compose de quatre chambres, actuellement aménagées en trois chambres, et d’une chambre d’appoint idéale pour les invités. Elle dispose également de quatre salles de bains, offrant un confort à chaque niveau.
La partie jour propose plusieurs espaces distincts :
- Une cuisine ouverte qui s’ouvre entièrement sur l’extérieur pour créer espace intérieur-extérieur durant l’été
- Une salle à manger
- Un salon de réception chaleureux avec cheminée
- Un salon TV, surplombant élégamment l’espace de vie
À l’extérieur, une vaste terrasse sur trois niveaux accueille la piscine, une cuisine et salle à manger d'été, ainsi qu’un salon d’été. Un mirador en hauteur surplombe la propriété, offrant une vue imprenable sur le lac et les environs.
La partie arrière de la maison peut être envisagée comme un appartement indépendant, comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et une terrasse. Bien que reliée à la maison principale, elle bénéficie de son propre accès privatif, idéale pour recevoir ou pour loger en toute autonomie.
Détails de la propriété :
- Surface habitable : 346 m²
- Surface utile : 458 m²
- Surface de vente brute : 575 m²
- Extérieurs : 332 m² de terrasses, piscine et mirador, le tout avec une vue dégagée sur le lac.
- Terrain : 1’320 m²
- 4 chambres + chambre d’appoint, 4 salles de bains
- Nombreuses pièces de réception, finitions haut de gamme
Un lieu de vie rare, à deux pas des vignes, offrant confort, intimité et un cachet véritablement unique.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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