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9.5 Pièces, 206 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 795'000

4247 Grindel

Oberdorfweg 95

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

9.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

206 m²

Construction

1946

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 795'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Cheminée

Description

9.5 Z' Mehrfamilienhaus mit grossem Garten, Garage und Parkplatz


Diese spannende Liegenschaft im idyllischen Grindel bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder nach einem Generationenwohnhaus?
Das im 1946 erstelle Mehrfamilienhaus wurde im 2016 totalsaniert und befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand.

Aktuell ist die neue Wohnung und das Studio, ebenfalls vermietet. Vollvermietet ist mit einer Bruttorendite von 5.37 % zu rechnen.

Flächen:

Wohnung 1: 4.0 Zimmer

Untergeschoss:
Waschküche: ca. 10.3 m2
Treppe: ca. 3.3 m2

Erdgeschoss:
Küche: ca. 11.1 m2
Wohnen: ca. 19.1 m2
Vorplatz + Treppe: ca. 8.6 m2
WC: ca. 1.4 m2

Dachgeschoss:
Zimmer 1: ca. 10.2 m2
Zimmer 2: ca. 11.7 m2
Zimmer 3: ca. 7.7 m2
Vorplatz: ca. 6.3 m2
Balkon: ca. 4 m2
Dusche: ca. 4.5 m2

Nutzfläche: ca. 98.2 m2
Nettowohnfläche: ca. 83.9 m2

Wohnung 2: 4.5 Zimmer
Untergeschoss:
Waschküche / Keller: ca. 10.6 m2
Treppe + Vorplatz: ca. 11.0 m2
WC / Dusche: ca. 4.2 m2
Zimmer 1: ca. 14.0 m2

Erdgeschoss:
Wohnen / Essen / Kochen: ca. 23.7 m2
Vorplatz + Treppe: ca. 6.6 m2
Badezimmer 1: ca. 6.4 m2

Dachgeschoss:
Zimmer 2: ca. 10.2 m2
Vorplatz: ca. 2.0 m2
Zimmer 3: ca. 18.9 m2

Nutzfläche: ca. 107.6 m2
Nettowohnflache: ca. 97 m2

Einliegerwohnung / Studio: 1.0 Zimmer
Untergeschoss:
WC / Dusche: ca. 2.5 m2
Wohnen / Schlafen: ca. 18.5 m2
Vorplatz: ca. 4.4 m2

Garage: ca. 22.0 m2

Nutzfläche: ca. 25.4 m2
Nettowohnfläche: ca. 25.4 m2

Total Nutzfläche: ca. 253.2 m2
Total Nettowohnfläche: ca. 206.3 m2

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage auf dem Hügel von Grindel.
Am Oberdorfweg herrscht kaum Verkehr und die Liegenschaft wird ganztags besonnt.

Die Primarschule Grindel befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene Bushaltestelle in nur 190 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden Wahlen, Breitenbach oder Laufen.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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