8 Pièces, 234 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'750'000
4051 Basel
Austrasse 89
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
8
Nombre d'étages
3
Surface habitable
234 m²
Construction
1893
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
261 m²
Surface utile
354 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'750'000
Équipements
Balcon/
Description
Jugendstilvilla mit Ausbaupotenzial an beliebter Stadtlage unweit des Schützenmattpark
Das Stadthaus ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe aus der Bauzeit des Fin-de-Siècle (ausgehendes 19. Jahrhundert) und besticht durch seine markante, aber zurückhaltende Fassade aus hellem Sandstein und ockerfarbenen Sichtbacksteinen.
Die Grundrisse erstrecken sich grosszügig auf drei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und bieten **zusätzliches Ausbaupotenzial im ca. 50 qm grossen Estrich**. Besonderen Charme verleihen der Liegenschaft die teilweise originalerhaltenen Innenausbauelemente wie die Stuckaturen, das edle Holzwerk des Treppengeländers und der Türen; zahlreiche weitere Details runden das stilvolle Wohnambiente ab. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten baulichen Zustand, der Innenausbau bedarf aber nach heutigen Standards einer Modernisierung.
Abgerundet wird das attraktive Verkaufsangebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage mit schönem alten Baum- und Strauchbestand, die nach Südwesten ausgerichtet ist und so von einer optimalen Besonnung profitiert. Sowohl der Gartensitzplatz als auch die Terrasse im 1.OG laden ein zum gemütlichen Verweilen mit stimmungsvollen Ausblicken auf die begrünte Umgebung.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'367 m³
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