230 m²

A Brione s./Minusio, in una splendida posizione collinare molto soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un'esclusiva casa bifamiliare con un magnifico giardino dal fascino mediterraneo. La proprietà gode di una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla sua incantevole regione, offrendo un ambiente sereno e luminoso in tutte le stagioni. Situata a pochi minuti dal centro di Locarno, rappresenta una soluzione abitativa o di vacanza ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
L'immobile è sempre stato molto curato e si trova in ottimo stato.  È composto da due spaziosi appartamenti di 4.5 locali, quello al piano terreno è stato interamente ristrutturato nel 2002 e quello al primo piano risale agli anni 90. Entrambi godono di un'esposizione a sud con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera rilassante e accogliente.
All'esterno, il grande giardino perfettamente curato offre angoli di assoluta privacy, arricchiti da una pergola, un autentico tavolo in granito e una ricca vegetazione mediterranea. Sul retro della proprietà si trova un'ampia zona orto rialzata, ben esposta al sole, mentre a livello strada è presente un generoso posteggio coperto.
Questa straordinaria proprietà è disponibile sia come residenza primaria che secondaria. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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In Brione s./Minusio, an wunderschöner und sonnenverwöhnter Hanglage, bieten wir diese sehr schöne Zweifamilienvilla mit einem prächtigen mediterranen Garten zum Verkauf an. Die Immobilie geniesst einen fantastischen Panoramablick auf den Lago Maggiore und seine bezaubernde Umgebung und bietet zu jeder Jahreszeit eine helle und ruhige Atmosphäre. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt, ist sie eine ideale Wohn- oder Feriendomizillösung für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus zwei grosszügigen 4.5 Zimmer Wohnungen: Die Erdgeschosswohnung wurde 2002 vollständig renoviert, während die Wohnung im ersten Stock aus den 90er-Jahren stammt. Beide Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge, was eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft.
Der perfekt gepflegte Garten bietet im Aussenbereich eine hohe Privatsphäre und lädt mit einer Pergola, einem authentischen Granittisch und einer üppigen mediterranen Vegetation zum Verweilen ein. Auf der Rückseite der Immobilie befindet sich ein grosszügiger, sonniger Gemüsegarten, während auf Strassenebene ein grosser überdachter Parkplatz zur Verfügung steht.
Diese aussergewöhnliche Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.