4.5 Pièces, 122 m², 2. étage

**Exklusive Maisonette-Wohnung in Rifferswil – Ruhige Lage mit traumhafter Aussicht. Ideal für Paare mit Homeoffice oder eine Familie.**

In der idyllischen Gemeinde **Rifferswil**, zwischen Zürich und Zug, steht diese hochwertige und **sehr gepflegte Maisonette-Wohnung** zum Verkauf. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, viel Privatsphäre und einer einmaligen Aussicht ins **Grüne, die Berge und charmante Häuser** macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.

**Highlights der Wohnung:**

? **Ruhige Lage mit viel Privatsphäre**
? **Atemberaubende Aussicht** ins Grüne und die Berge
? **Hochwertiger Ausbaustandard**, Erstbesitz, stets gepflegt
? **Moderne, offene Küche** mit Reduit, Steamer, Backofen und edler Steinabdeckung
? **Zwei Badezimmer & separates Gäste-WC**
? **Neue Waschmaschine & Tumbler (im Jan. 25 gekauft)**
? **Einbausauna auf Wunsch erhältlich**
? **Überdachter, sonniger Balkon mit fantastischem Ausblick**
? **Direkter Zugang zur Tiefgarage & Keller per Lift**
? **Ein Tiefgaragenplatz & ein Außenparkplatz kann dazu erworben werden**
? **Gästeparkplätze für Besucher**
? **Kleines, ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 5 weiteren Eigentümern**
? **Übernahme nach Vereinbarung, frühestens 1. März 2025**

**Aufteilung der Wohnung:**

**Untere Etage:**
?? **Großzügiger Wohn-/Essbereich** mit offener, moderner Küche und Reduit
?? **Zwei helle, grosse Zimmer**
?? **Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC sowie Gäste-WC**

**Obere Etage:**
?? **Ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne**
?? **Badezimmer mit Dusche & WC**
?? **Waschmaschine, Tumbler & zusätzlicher Abstellbereich**

**Rifferswil – Die Perle zwischen Zürich & Zug**

Rifferswil ist eine **idyllische, familienfreundliche Gemeinde**und ein wahres **Naturparadies**. Hier genießen Sie Ruhe, frische Luft und eine hohe Lebensqualität. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Erholung abseits der Stadt suchen – und doch bestens angebunden sind:
?? **Zug erreichbar in 12 Minuten**
?? **Zürich erreichbar in 16 Minuten**

**Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ?????