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937 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 720'000
5735 Pfeffikon LU
Hausmattenstrasse 7
Adresse copiée
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
937 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 720'000
Description
Attraktives Baugrundstück in Pfeffikon LU
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 937 m² (Parzelle Nr. 73) in der Dorfkernzone von Pfeffikon LU. Die Lage an der Hausmattenstrasse 7 bietet eine ruhige und doch zentrale Umgebung.
Auszug aus dem Bau- und Zonenreglement:
- Zone: Dorfkernzone
- Nutzung: Wohnbauten, nicht übermässig störende Gewerbe
- Ausnützungsziffer: keine
- Vollgeschosse: 2
- Fassadenhöhe: 10.0 m
- Dachfirsthöhe: 6.5 m
- Grenzabstand: gemäss PBG
Besondere Highlights:
- Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen liegt vor
- Baubewilligung für 2 Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) wurde 2024 erteilt
- Geologisches Gutachten bereits vorhanden
- Anschlussgebühren für die Kanalisation sind bezahlt
- Erschliessungsleitungen und Kanalisationsschacht befinden sich bereits auf dem Grundstück
- Keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung - Sie haben volle Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts
Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Bauvorhaben zügig und ohne administrative Hürden zu starten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!
Auszug aus dem Bau- und Zonenreglement:
- Zone: Dorfkernzone
- Nutzung: Wohnbauten, nicht übermässig störende Gewerbe
- Ausnützungsziffer: keine
- Vollgeschosse: 2
- Fassadenhöhe: 10.0 m
- Dachfirsthöhe: 6.5 m
- Grenzabstand: gemäss PBG
Besondere Highlights:
- Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen liegt vor
- Baubewilligung für 2 Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) wurde 2024 erteilt
- Geologisches Gutachten bereits vorhanden
- Anschlussgebühren für die Kanalisation sind bezahlt
- Erschliessungsleitungen und Kanalisationsschacht befinden sich bereits auf dem Grundstück
- Keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung - Sie haben volle Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts
Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Bauvorhaben zügig und ohne administrative Hürden zu starten.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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