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7 Pièces, 340 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 4'000'000
3006 Bern
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Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
7
Nombre d'étages
2
Surface habitable
340 m²
Construction
1953
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'074 m²
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'000'000
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Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Jardin
Description
Einzigartige Villa an bester Lage in Bern - Ihr neues Wohnparadies
Rellstab Immobilien präsentiert eine beeindruckende Villa an einer der besten Lagen der Stadt Bern. Dieses charmante Objekt wurde 1953 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial.
Highlights der Villa:
- Wohnfläche: 7 großzügige Wohnräume auf 2 Etagen mit einer HNF von 195 m², ausbaubar auf 250 m²
- Zusätzliche Flächen: Ausbaubarer Estrich mit 55 m², 100 m² Nebennutzfläche (Stauraum, Hobbyräume etc.), sowie 25 m² gedeckte Außenfläche
- Parkplätze: 1 Garage und 2 Außenparkplätze
- Möglichkeiten: Durch notwendige Sanierungsmaßnahmen kann diese Villa in ein exklusives Wohnparadies verwandelt werden. Auch ein Anbau oder die Umnutzung zu einem kleinen Mehrfamilienhaus ist möglich.
Das Untergeschoss bietet neben den Technikräumen zusätzlichen Platz, der individuell gestaltet werden kann – perfekt für Hobbys, Lagerflächen oder andere Bedürfnisse.
Ein Zuhause mit Potenzial
Diese Villa vereint Charme, Großzügigkeit und Flexibilität. Sie ist ideal für alle, die ein exklusives Zuhause schaffen möchten.
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