3.5 Pièces, 74 m², 1. étage

**KEINE MAKLERANFRAGEN!**

Wir verkaufen eine zentral gelegene 3.5 Zimmer Wohnung im Herzen von Langnau. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof ist in nur zwei Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese kann als Renditeobjekt oder als Eigenheim genutzt werden. Derzeit ist das Objekt vermietet.

Die Küche, der Eingangsbereich und das Bad verfügen über Keramikplatten, während die übrigen Zimmer mit Parkettböden ausgestattet sind. Der grosse Balkon und der Wintergarten laden zum Verweilen ein.

Die Überbauung Dorfmühle wurde stets unterhalten und ist mit dem Fernwärmenetz verbunden. Im Jahr 2024 wurden alle Fassaden saniert.

Weiter bietet die Liegenschaft folgende Vorzüge:

* Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Küche mit Granitabdeckung
* Bad/WC mit Waschturm
* Elektrische Sonnenstoren
* Bodenheizung
* Kellerabteil
* Einstellplatz kann zu CHF 25'000.00 dazu gekauft werden

**Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.**

**Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé.**