3.5 Pièces, 137 m², 1. étage

A Montagnola, a 2 minuti dalla scuola americana "TASIS", raffinato e soleggiato appartamento di 3,5 locali con possibilità di residenza secondaria, in intima residenza di sole 4 unità abitative, contesto tranquillo e riservato. Privacy e prestigio in una delle zone più ambite del Ticino.

Location strategica e servizi esclusivi, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano. A distanza di passeggiata si trova il Centro Ricreativo , splendida area sportiva ad uso esclusivo dei residenti di Collina D'Oro , per un perfetto equilibrio tra benessere e natura.

Luce, Panorama e Atmosfera Unica, ove l' esposizione sud-ovest regala a tutti gli ambienti luce naturale fino al tramonto .
Comfort e Stile Moderno, ristrutturato con cura nel 2020, lappartamento combina un design moderno e funzionale, con una distribuzione ottimale degli ambienti. Il fiore allocchiello è il meraviglioso portico di 18 mq con vista sulla famosa passeggiata di Hermann Hesse, perfetto per pranzi e cene allaperto nella bella stagione.

In evidenza : accesso diretto in ascensore , luminosissimo soggiorno panoramico con accesso al portico ben abitabile e con bella vista, cucina separata, due camere da letto di cui una con armadi a muro , bagno padronale con vasca/doccia e finestra, secondo bagno con doccia e finestra, antibagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, locale cantina privato. 1 Posto auto interno (CHF 50'000). Impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo ottimale.

A completare il fascino di questa proprietà, una piscina coperta con piccola zona fitness e bagno turco, affacciata sul curato giardino condominiale che circonda la residenza e perfetta per momenti di relax esclusivi.

...Una dimora perfetta per chi cerca lusso, tranquillità e qualità della vita...