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1/11

9 Pièces, 270 m²

Type de bien

Maison jumelée

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'880'000

6833 Vacallo

Via Spinee

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison jumelée

Pièce

9

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

270 m²

Construction

1955

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'845 m²

Immeuble ancien

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'880'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

Casa di 2 appartamenti con grande terreno con valide possibilità edifi


La proprietà è situata in zona residenziale, è ubicata in Via Spinee, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi ed in prossimità dei comodi collegamenti viari.

L'esposizione della facciata principale è orientata verso Sud, valido elemento che garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

La costruzione originale è di metà anni '50, edificata in stile tradizionale con muratura massiccia, ha beneficiato di una regolare ed attenta manutenzione che ne hanno permesso l'utilizzo fino ai giorni nostri.

L'edificio è composto da due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali con accesso indipendente: Uno si trova al piano terreno, mentre il secondo al 1° piano.

Al piano seminterrato si trovano le cantine, il garage, i locali disponibili ed i locali tecnici.

La casa necessita di un rinnovo per renderla conforme agli standard abitativi attuali.

L'appartamento al piano terreno è attualmente affittato ed assieme ai 9 garages, posti ai piedi della proprietà, generano un reddito che copre le spese.

Lo spazio esterno è garantito dal giardino che circonda l'edificio.

La proprietà gode di una superficie molto importante che può essere un ottimo incentivo per uno sviluppo edificatorio futuro.

L'Indice di Sfruttamento della zona di Piano Regolatore (IS=1.0) permette di avere delle ottime possibilità edificatorie.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99Très calme

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

1'464 m³

Adapté aux enfants

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