4.5 Pièces, 97 m², 1. étage

Ce bel appartement se situe à l'étage d'un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre. Vue splendide en plus !Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.Appartement de 4.5 pièces
Surface habitable pondérée d'environ 97 m2 (intérieur 83 m2, terrasse/balcon 43 m2)Au 1er étageEscaliers extérieursEntrée avec penderie et rangement sous l'escalierSéjour/salle à manger lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous le plafond aux poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse nord, vue fantastiqueCuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)Chambre double, fenêtre nord avec vue magnifiqueChambre double, fenêtre estSalle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre
Mezzanine :
Spacieuse mezzanine avec fenêtre nordSalle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre
Locaux communs :
Buanderie, en sus CHF 9'000.- ou CHF 11'000.-Cave privée à côté du garageLocal technique
Parking :
Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-Place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40'000.-
Situation :
Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnesAccès véhicule aisé toute l'annéeArrêt CarPostal 1'500 mArrêt bus navette gratuit (hiver) 100 mCentre 750 mTélécabine 2'300 mFuniculaire 1'200 mTerrain de 488 m2Zone constructible H20Altitude 1385 m
Particularités :
Appartement dans un chalet de 2 appartementsPossibilité d'acheter le chalet entier, réf. 5198046Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chaletsSoleil le matin à l'est et l'après-midi et le soir à l'ouestSol en carrelage d'entretien aiséChauffage central au mazout par le sol
Rénovations :
Construit en 2007Régulièrement entretenuPeinture extérieure de tout le chalet (2024)Balustrades de balcon en métal (2020)Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeHaute-Nendaz :
La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variésElle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréableLe domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveauxLes possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantesPiscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
Diese schöne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe des Zentrums. Herrliche Aussicht dazu !Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz4.5 Zi-Wohnung :
Gewichtete Wohnfläche ca. 97 m2 (Innere 83 m