697 m²

Situé au centre de Tavannes, à proximité immédiate des commerces et des transports (gare et bus), cet immeuble de rendement constitue une opportunité rare pour les investisseurs.

Ce bâtiment bien entretenu se compose de 6 appartements et d'un espace commercial, répartis comme suit :

5 appartements de 4.5 pièces offrant une surface de 87 m² chacun

1 appartement de 3.5 pièces de 62 m²

Tous les logements ont été rénovés entre 2000 et 2024, garantissant un confort moderne aux locataires.

Un espace commercial attractif avec bail sécurisé

En façade, un garage avec un vaste espace commercial accueille actuellement un concessionnaire automobile. Un bail de 10 ans sera proposé au futur acquéreur, assurant ainsi une stabilité locative et une rentabilité immédiate.

Un immeuble bien entretenu et un bel extérieur

Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité

Chauffage au mazout (remplacement à prévoir dans les prochaines années)

Travaux récents : toiture refaite en 2004, fenêtres double vitrage changées en 2016

Un jardin privatif de 345 m², à disposition des locataires

Un rendement locatif de plus de 5 % !

Avec un taux de rendement net particulièrement attractif, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant sécurité et rentabilité !

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