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484 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'150'000

6804 Bironico

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Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

2012

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

484 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'150'000

Description

OTTIMO INVESTIMENTO - PALAZZINA DI 3 APPARTAMENTI A BIRONICO


Ampia e comoda palazzina di 3 appartamenti, ognuno di 3.5 locali e circa 63 mq lordi. Sviluppata su 3 livelli, edificata nel 2011 su un fondo di 484 mq e mantenuta molto bene negli anni, situata in una zona tranquilla e strategica nel comune di Rivera-Bironico.

La proprietà è suddivisa in 3 unità identiche tranne per la zona giorno/cucina che è separata al piano terra e open-space al primo e secondo piano.
Gli appartamenti sono così disposti:
Accesso all'appartamento nella zona giorno, composta da soggiorno-cucina, con accesso al balcone. Dopodiché troviamo la zona notte, con 2 camere da letto, entrambe matrimoniali ed un bagno con vasca, finestrato.

La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori, i serramenti sono attualmente in PVC con doppio vetro e l'impianto di riscaldamento è a termopompa e distribuito tramite serpentine.

La proprietà attualmente è abitata da una famiglia ma è l'ideale per chi desidera fare un investimento con un'ottima rendita (affittando ogni appartamento a soli 1500 CHF spese incluse questo garantirebbe una rendita del 4.7% lordo) in una zona molto comoda, a pochi minuti a piedi da scuole dell'infanzia ed elementari ed a soli 500 mt dalle scuole secondarie. I negozi e tutti i servizi (quali posta, banca e farmacia) si trovano a pochi minuti d'auto. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 450 mt ed essendo a pochi minuti d'auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Rivera.

Completano la proprietà 6 posteggi esterni scoperti ed una grande cantina privata per ogni appartamento, inclusi nel prezzo di vendita.
MS/7271

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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