93 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'542
5734 Reinach AG
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2017
Disponibilité
À convenir
Surface utile
93 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'542
Évolution des prix
01.07.2025
CHF 1'542
04.04.2025
sur demande
06.03.2025
CHF 1'542
Description
Ladenlokal Dorfstrasse | 93 m²
Grosse und helle Gewerbefläche: 338 m² oder Teilflächen . . .
Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Flächen zu vermieten Total 338 m² | Teilflächen von 93 m², 110 m² oder 135 m²
Kurzbeschrieb
+ Im Rohbau
+ Rollstuhlgängig
+ Aufzug direkt auf Mietfläche
+ Direkter Treppenhauszugang
+ Raumhöhe 3. 60 m
+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage
+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg
+ Verfügbarkeit | per sofort
Lage/Umgebung/Nachbarschaft
+ Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung
+ Bahnhof 2 Minuten
+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, Gastronomie
Mietzins | Preise pro m² im Rohbau*
+ CHF 160. - Mietzins netto m²/Jahr
+ CHF 39. - Nebenkosten Akonto m²/Jahr
+ CHF 199. - Mietzins brutto m²/Jahr
Preise pro Monat 338 m² im Rohbau*
+ CHF 4'506. - Mietzins netto
+ CHF 1'100. - Nebenkosten Akonto
+ CHF 5'606. - Mietzins brutto
Preise pro Monat für Teilflächen im Rohbau*
+ 93 m² | netto CHF 1'240. - | Nebenkosten CHF 302. -
+ 110 m² | netto CHF 1'466. - | Nebenkosten CHF 360. -
+ 135 m² | netto CHF 1'800. - | Nebenkosten CHF 440. -
*Mögliche Ausbaubeteiligung durch Vermieterin.
Lagerräume
+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300. -/Monat
+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260. -/Monat
Parkplätze
+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)
+ Tiefgaragenparkplätze | CHF 125. -/Monat
Distanzen
+ Reinach mit dem Auto 6 Min
+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.
+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. Fahrzeit
Weitere Informationen | immoplus-ag. ch/gontenschwil
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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