503 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
8708 Männedorf
Alte Landstrasse 404
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1860
Année de rénovation
2013
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'427 m²
Surface utile
503 m²
Évolution des prix
20.08.2025
sur demande
03.03.2025
CHF 6'700
Description
Historische Villa Windegg
An einer Toplage in Männedorf begeistert die stilvolle Villa Windegg mit ihrer geschichtsträchtigen Architektur, moderner Ausstattung und herrlicher Seesicht. Der 2013 umfassend renovierte Firmensitz bietet eine gelungene Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemässem Komfort.
- Fläche: Nutzfläche ~503 m², Nettowohnfläche ~385 m²
- Räume: 8-9 Zimmer, 3 Küchen, 2 grosse Mehrzweckräume im UG
- Nutzung: Ideal als Family Office, Tagesschule, Ärztehaus oder Hauptsitz
- Parkplätze: 3 Stellplätze
- Anbindung: Bushaltestelle direkt nebenan, beste Sicht- und Erreichbarkeit
Die Villa überzeugt mit hochwertigen Materialien, intelligenter Gebäudetechnik und lichtdurchfluteten Räumen. Eleganter Massiv-Parkett und modernste Akustikoberflächen sorgen für ein erstklassiges Ambiente.
Das Objekt verbindet Exklusivität mit Funktionalität und bietet Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Geschäftszwecke oder repräsentative Veranstaltungen - die Villa Windegg ist ein Ort, der Eindruck hinterlässt.
Auf der angrenzenden Parkplatzfläche ist ein Neubau geplant. Während der Bauphase kann das UG nicht genutzt werden. Mit allfälligen Einschränkungen und Immissionen während der Bauzeit muss gerechnet werden und ist im Mietzins bereits berücksichtigt. Die Mindestmietdauer beträgt 3-5 Jahre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision an diesem repräsentativen und bestens erreichbaren Standort zu verwirklichen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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