7.5 Pièces, 541 m²

Verkaufe großes historisches Haus, typisch für die Täler, mit Blick auf den Platz von Cresciano, mit einem Volumen von 1420 mc, 541 mq Bruttogeschoßfläche), 4 Etagen (116 mq pro Etage), Dachboden, gewölbte Keller. Das Haus hat eine wichtige zentrale Treppe, über die man zu den Etagen gelangt, die 4 große Zimmer mit Blick auf die 4 Seiten des Hauses (16 Räume) und einen großen Dachboden zum Isolieren bieten. Das Haus ist auf den Seiten frei und liegt in der Ortschaft, grenzt aber an die Landschaft, verfügt über 2 Parkplätze vor dem Haus und ev. weitere Flächen mit Dach oder Garage, die von hinten zugänglich sind und von den Interessenten bewertet werden können. Das Haus hat noch eine Bewohnbarkeitsgenehmigung, ist aber veraltet, komplett zu renovieren, aber es bewahrt die ursprüngliche Struktur und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie großes Hauptwohnhaus für Liebhaber von großen, hellen Räumen, Bed&Breakfast, Familienhaus, Möglichkeit, 2 bis 4 Wohnungen zu erhalten, abhängig von der Größe. Das Haus von 1820 ca. wurde in der Vergangenheit als Familienhaus mit Gaststätte/Herberge, Lebensmittelgeschäft, Pferdewechsel genutzt und eignet sich für verschiedene Lösungen. Das Gebäude ist ein geschütztes Gut auf kommunaler Ebene und unterliegt den Restaurierungsbeschränkungen als Haus im Ortskern, eignet sich für eine qualitativ hochwertige Sanierung zur Werterhöhung.
Die Lage ist ruhig, auf dem Platz des Dorfes und bietet Blick auf die Berge.
Die Stadt Bellinzona und das Dorf Biasca sind etwa 10 km entfernt. Das Dorf verfügt über Kindergärten und Grundschulen in 200 m Entfernung und einen Anschluss an die umliegenden Zentren mit dem Postauto, Haltestelle in 200 m Entfernung.
Es ist möglich, für eventuelle Interessenten, mit privater Verhandlung, den Kauf in bar mit dem angrenzenden Grundstück von 754 mq zu erwerben, das ein Steinrustico von 121 mq, Dachziegel und Garten von ca. 500 mq in einer semintensiven Bauzone umfasst und an die Gemeindestraße und die landwirtschaftliche Zone grenzt.
Das Grundstück ist vom Dorf und von der Landschaft aus zugänglich.
Es wurde eine professionelle Immobilienbewertung für das gesamte Grundstück zum Marktpreis durchgeführt.
Interessenten können Pläne und Dokumentation anfordern.