3730 m²

**Ein seltenes Objekt zu ergattern - eine wahre Gelegenheit**

**5 wunderschöne Bauplätze im Weiler Chamossaire in der Gemeinde Ayent in der Station Anzère und weniger als 15 Minuten von der Stadt Sion entfernt**

Die außergewöhnliche Lage, dominierende Position und Südausrichtung bieten einen panoramischen Blick auf das Tal und die Berge und garantieren optimale Besonnung.

**Eigenschaften:

Gesammelte Wohnungen:**



* Der Basisindex für die nutzbare Fläche beträgt 0,55
* Bei Anwendung des Brutto-Index für die Bodennutzung (IBUS) kann dieser Index auf 0,73 erhöht werden, jedoch nur für Hauptwohnsitze



**Hotelzone:**



* Der Basisindex für die nutzbare Fläche beträgt 0,75
* Bei Anwendung des IBUS kann dieser Index auf 1 erhöht werden



**Hinweise:**



* Bauplatz ohne Vermittler
* Ideale Lage in der Nähe des Skigebiets Anzère
* Bauplatz bereit für Ihr Bauprojekt
* Sehr sonnig aufgrund der excellenten Ausrichtung
* Sehr gefragte Gegend
* Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu bauen
* Wunderschöner freier Blick


 
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen Bauplatz in einem atemberaubenden natürlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Schritte von Anzère entfernt

Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und diesen einzigartigen Bauplatz zu besichtigen !

**Anzère:**

**Der "Liberty-Pass"** gewährt kostenlosen Zutritt zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und dem Schwimmbad während des Sommers.
Im Winter ist die Station Anzère Teil des mit dem "Magic Pass" zugänglichen Gebiets, das Zutritt zu 25 Stationen gewährt.

Die auf 1.550 Metern Höhe gelegene Station Anzère ist Teil der Gemeinde Ayent, die sich auf der rechten Seite des Kantons Wallis befindet. Das Dorf überblickt das Rhonetal zwischen Sion und Sierre. Die Station ist südlich ausgerichtet und genießt maximale Besonnung. Das Panorama erstreckt sich vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet einen Blick auf zwölf Berge über 4.000 Meter.

**Anzère ist ein mittelgroßes, familienfreundliches Skigebiet. Es ist sowohl während der Wintersaison aufgrund seines Skigebiets, seiner 50 km langen Skipisten, seiner Schneeschuhwanderungen und seiner Skilanglaufloipen als auch im Sommer aufgrund der zahlreichen angebotenen Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Bisse, Schwimmbad, Thermalbäder usw.) beliebt**

**Die Station bietet einen erheblichen Vorteil: der autofreie Dorfplatz ermöglicht es Ihren Kindern, sich sicher zu bewegen. Darüber hinaus bietet das Wellness- und Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den schönen Wanderwegen der Umgebung**

Dieser kleine Paradieswinkel, der südlich ausgerichtet ist, ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Urlaube als auch für das ganze Jahr. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Anzère und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter, über eine gut unterhaltene Straße.

Anzère ist auch sehr nahe an allen kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten im zentralen Wallis.
Der Zugang zu den Gipfeln bei der Suche nach einem mondänen Landschaftsbild, die Ruhe an den Ufern eines Bergsees: in Anzère wird der Bergtraum wahr.