3.5 Pièces, 125 m², 4. étage

In einem exklusiven Kontext, umgeben von Ruhe und Sonnenlicht, nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein exklusives 3,5-Zimmer-Apartment mit Garten zum Verkauf an. Die Wohnunit befindet sich in einem modernen Gebäude, das kürzlich erbaut wurde und darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Helligkeit zu bieten.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich innen und außen, einem großen und hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche mit Insel und einem Abstellraum sowie ein Gästebad umfasst. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Masterschlafzimmer mit en-suite-Bad ist, beide mit Blick auf den großen Garten.

Außerhalb befindet sich eine geräumige, teilweise gepflasterte Terrasse, die mit einer modernen, schwenkbaren Lamellen-Pergola ausgestattet ist, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit. Der Garten, der sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt, bietet einen idealen Grünbereich für Entspannung und Geselligkeit.

Der Zugang zur Wohnunit erfolgt über eine Treppe vom Straßenniveau, wird jedoch noch exklusiver durch die Anwesenheit eines panoramischen Aufzugs auf Schiene, der direkt zum Eingangsbereich führt, gemacht, und gewährleistet Unabhängigkeit und Komfort.

Eine private Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 60'000 CHF vervollständigen die Eigentumswohnung. Darüber hinaus steht eine kommunale Tiefgarage mit Mietparkplätzen zur Verfügung.

Die großen Panoramafenster spenden den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und ermöglichen es, den Garten als natürliche Erweiterung der Wohnung zu erleben.

Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und nutzt eine innovative geothermische Anlage, die Garantie für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bietet.

Die Residenza al Ronco befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Postamt, Apotheken, Bank und nur 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt. Eine Oase der Ruhe mit dem Privileg der Nähe zur Stadt, für diejenigen, die im Komfort wohnen möchten, ohne die Praktikabilität zu opfern.