4.5 Pièces, 130 m², 2. étage

Die moderne und gut ausgestattete 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für eine Familie und befindet sich im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Die Nachbarn im Haus sind sehr angenehm und familienfreundlich. Die Wohnung bietet eine ruhige Lage, viel Sonnenlicht und einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das Grundstück grenzt an die Zone für öffentliche Bauten und es darf davon ausgegangen werden, dass die grosse Wiese des Schulhauses nicht überbaut wird.

Die Wohnung wurde im Februar 2025 frisch gestrichen und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'160'000.- inkl. zwei Tiefgaragenplätzen. Dies entspricht dem aktuellen Marktwert, geschätzt von einer Expertin des Hauseigentümerverbands (HEV).

1. Dachgeschoss:
- Entrée mit Garderobe
- Gäste-WC mit Dusche
- Kleines Zimmer
- Grosses Elternzimmer mit eigenem Bad und WC
- Wohnbereich mit Schwedenofen
- Offene Küche mit Essbereich und Réduit
- Terasse mit Storen und Sonnenschirm

2. Dachgeschoss:
- Offene Galerie (ideal für zwei Arbeitsplätze)
- Grosses Zimmer
- Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog

Weitere Infos:
- Fussbodenheizung, versorgt durch quartierweite Öl-Heizung
- Geräumiger Kellerraum
- 2 Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation
- Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
- Gemeinschaftlicher Veloraum und Besucherparkplätze
- Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage

Lage:
Schulen, Kindergarten, Krippe, Konditorei/Café sowie das Freibad Tannenberg sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Zentrum befinden sich Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Apotheke, Drogerie sowie Ärzte, Physiotherapie-Praxen, Zahnärzte, Spitex usw.
Bushaltestellen mit Verbindung nach Wetzikon (alle 15 Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die häufigen Verbindungen im Zürcher-Verkehrs-Verbund nach Wetzikon und somit nach Zürich und Rapperswil sind hervorragend. Auf der Forchautobahn dauert die Fahrt mit dem Auto nach Zürich nur rund zwanzig Minuten.

Infos zu Gossau:
Gossau ZH ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Zürich, bekannt für ihre ruhige und idyllische Wohnlage. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Gossau ZH ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Achtung: Die Wohnung wird nur direkt von Privat an Privat verkauft. Anfragen von Immobilienmaklern werden ignoriert.