4.5 Pièces, 106 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im urbanen Dübendorf! Diese beeindruckende Eigentumswohnung wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet eine exklusive Kombination aus Wohnen im Grünen an zentraler Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 106m² und einem Garten mit 86m² zur exklusiven Nutzung ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die nach Komfort und Stil suchen.

Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, darunter zwei bis drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit Cheminée. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilsaniert und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2022 durch Nussbaumparkett im Fischgrät ersetzt. Die Solaranlage (2013) in Kombination mit der Gasheizung (2013) sorgen für eine effiziente Nutzung der Ressourcen. Die Terrasse wurde im Jahr 2025 neu verlegt (mit betoniertem Untergrund) und die Rollläden teilweise ersetzt.

Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung ist beeindruckend und umfasst ein Hallenbad, eine Sauna, ein gemütliches Cheminée und sogar einen Bastelraum. Der Innenparkplatz mit direktem Zugang zur Liegenschaft bietet besten Komfort.

Geniessen Sie die Sicht auf das Biotop von Ihrem Balkon aus und entspannen Sie im grossen Garten mit einem bunten Blumenbeet und Baumbestand. Dank der perfekten Ausrichtung geniessen Sie sowohl die Morgensonne vom Balkon als auch die Abendsonne im Garten.

Diese Eigentumswohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen! Erleben Sie die Nähe zur Natur als auch zur Stadt sowie das Potential, welches Dübendorf zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern.