4 Pièces, 79 m², 5. étage

Appartement de 4 pièces proche des commodité du quartier de Pérolles, du Jardin botanique et des hautes écoles.

Cet appartement au 5? étage dispose de deux balcons, d'une cuisine séparée et habitable, d'un séjour lumineux ainsi que de deux chambres confortables.

Il pourrait intéresser un particulier pour un usage propre ou un investisseur à la recherche d'un placement (loyer potentiel sur demande). L'appartement est habitable en l'état, moyennant un rafraîchissement des peintures et certains revêtements.

D'importants travaux d'amélioration énergétique du bâtiment ont été votés par la copropriété et sont programmés, à charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente
- Isolation des façades, du sous-sol et du toit
- Remplacement de la couverture du toit, installation de panneaux photovoltaïques
- Suppression des ponts de froids liés aux dalles des balcons par le remplacement de ceux-ci par des balcons à la française
- Remplacement des fenêtres et stores
- Chauffage à distance et panneaux photovoltaïques
- Remplacement de l'ascenseur

Liste non exhaustive.

Un garage box chauffé est proposé en vente à CHF 50'000 en sus du prix de vente.