3.5 Pièces, 97 m², 4. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
01.09.2025
Loyer par mois
CHF 2'590
5610 Wohlen AG
Parkweg 1
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Attique
Pièce
3.5
Étage
4. étage
Surface habitable
97 m²
Construction
2025
Disponibilité
01.09.2025
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'590
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'370
Charges
CHF 220
Évolution des prix
18.06.2025
CHF 2'590
27.02.2025
CHF 2'670
Description
ERSTVERMIETUNG | ATTIKA-WOHNUNG | WEITSICHT
Gerne senden wir Ihnen die Vermietungsdokumentation mit
Grundrissen und weiteren Informationen zu. Bitte kontaktieren
Sie uns über das Kontaktformular.
PROJEKTWEBSEITE
https://www.fichte-wohlen.ch
DAS FINANZIELLE
3 ½-Zimmer-Wohnungen (4. Obergeschoss, 97 m2)
- Nettomietzins ab CHF 2'370.00
- Nebenkosten Akonto CHF 220.00
- Carport CHF 110.00
- Aussenabstellplatz CHF 80.00
DAS WICHTIGSTE
- Exklusive Attika-Wohnung mit 2 Balkonen und beeindruckender Weitsicht
- Neubau (Erstvermietung)
- Nachhaltige Bauweise (Schweizer Fichtenholz, Recyclebeton)
- Holz-Metall-Fenster aus Schweizer Holz, 3-fach-Isolierverglasung und Sonnenschutzgläser gegen Süden
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit durchdachtem Grundriss und erstklassiger Ausstattung
- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Zwei Balkone/Loggia (total ca. 19 m2) - ideal zum Geniessen und Entspannen
- Moderne Küche mit Chromstahlabdeckung und hochwertigen Geräten der Marke V-Zug | Ausstattung: Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Fensterrückwand
- Decken in natürlichem Brettstapel-Fichtenholz für warmes Wohnambiente
- Wohn- und Schlafzimmer mit edlem Anhydrit Gussboden
- Nassbereiche mit Keramikplatten
- Badezimmer mit Tageslicht / randlosem WC / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
- Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Elektrische Vertikalstoffstoren für komfortablen Sonnenschutz
- Einbauleuchten in Eingangsbereich, Küche, Nasszelle, Reduit und Balkon
- Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
- Zentrale Wasserenthärtungsanlage
- Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Lift Untergeschoss - Obergeschoss
- Ökologische Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Freecoling
(passive Kühlung über Bodenheizung im Sommer)
- Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch
- Holz-Metall-Fenster mit Schallschutz und 3-fach Isolierverglasung
- Kellerabteil (mechanisch belüftet, Stromanschluss)
- Kinderwagenraum
- Gedeckte Veloabstellplätze im Aussenbereich, Spielplatz und naturnaher, nicht begehbarer Dachgarten als wertvoller Lebensraum für Insekten
DIE LAGE
- Zentrale und ruhige Dorflage nahe des Bahnhof und der Schule
- Kita, Unter- und Oberstufenschule sowie das Berufsbildungszentrum in Gehdistanz
- Breites Kultur- und Freizeitangebot (Restaurants, Bars etc.)
- Diverse Naherholungsgebiete inkl. Vitaparcours
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop,
Bäckerei, Metzgerei, Aldi, usw.)
- Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
- Der Hauptbahnhof Zürich ist in ca. 35 Fahrminuten mit den ÖV erreichbar
- Park & Rail Angebot in Lenzburg
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
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