29 Pièces, 687 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'850'000
4562 Biberist
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Type de bien
Immeuble
Pièce
29
Étage
Non disponible
Surface habitable
687 m²
Construction
1953
Année de rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'146 m²
Surface utile
790 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'850'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Vollvermietetes MFH in Biberist mit Ausbaureserven
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite und zusätzliches Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert – der Gang sowie drei Wohnungen sind vollständig renoviert.
Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage und überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen sowie großem Entwicklungspotenzial. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auszubauen oder durch einen Anbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Mieterstruktur. Dank der attraktiven Lage sind eine hohe Nachfrage sowie eine nachhaltige Wertentwicklung garantiert.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
* **Vollvermietet**
* **Brutto Rendite 4,5 %**
* Zentral und dennoch Ruhig gelegen
* **8 x Wohneinheiten Total**
* 5 x 3.5 Zimmer Wohnung (vermietet)
* 2 x 2.5 Zimmer Wohnung (vermietet)
* 1 x 4.5 Zimmer Maisonette (vermietet)
* 1 x Atelier (vermietet)
* Teil saniert
* Gepflegter Zustand
* 4 x Garage
* Aussenparkplätze
* **Erweiterungspotenzial: Mehrere zusätzliche Wohneinheiten möglich!!
*
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
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