5 Pièces, 90 m²

Sie sehnen sich nach Ruhe, Platz zum Verweilen, laue Sommerabende am Grill und herrlich klare Wintertage mit Schnee und Sonne? Ein bezauberndes Chalet, in idyllischer Lage mit traumhaften Panoramablick auf die Bergwelt der Walliser Alpen wartet auf Sie als seine neuen Besitzer!



Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge der Liegenschaft
Ideal für eine Familie
Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Sonne
Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
Einziehen und Wohnen
Grosszügiger, schöner Vorplatz
Einmaliger Panoramablick
Abseits von Luxus und Verkehrslärm
Zufahrt mit dem Auto möglich
Eigener Parkplatz
Wander- und Bikeeldorado
Nähe zum Turtmanntal
In wenigen Gehminuten im Dorf von Ergisch


Lage und Erreichbarkeit
Ergisch liegt auf 1'086 m ü. M. auf einer sehr sonnigen Terrasse, knapp 500 m über dem Talgrund des Rhonetals. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatauto oder mit dem öffentlichen Verkehr in knapp 10 Autominuten ab Turtmann erreichbar. Ergisch besticht durch die fantastische Aussichtslage mit Weitsicht über das Rhonetal bis nach Crans-Montana.

Das Chalet «Silberdistel» befindet sich im Orte genannt «Leischu» an der Ritinustrasse in Ergisch. Das Auto kann auf dem eigenen asphaltierten Parkplatz auf Parz. Nr. 469 (vgl. Situationsplan) parkiert werden. Das Chalet ist über Treppenstufen erreichbar.

Beschrieb des Chalets
Das Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen im Holzblockbau, das sich dem Alter (Baujahr 1975) entsprechend in einem guten Zustand befindet, steht auf einem Grundstück von insgesamt 282 m2 (Parz. Nr. 3141) und ist mit einem Satteldachdach aus Eternit gedeckt. Im Wohnzimmer steht ein Kamin, welcher eine wohlige Wärme abgibt. Die einzelnen Räumlichkeiten werden mit elektrischen Direktheizungen geheizt. In den Schlafzimmern liegt Teppich aus, im Wohn- und Essbereich Laminat, und in der Küche und im Bad wurden Plättli verlegt.

Das Cheminée im Garten lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.



1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (23 m2 Nettowohnfläche)

Eingangsbereich
Küche und Essbereich
Zimmer
Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo


Landkeller
Abstellraum / Waschküche


3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss (59 m2 Nettowohnfläche)

Eingangsbereich
Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Eckbalkon
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo


Die beiden Geschosse sind mit einer Aussentreppe verbunden.

Dachgeschoss

Stauraum (schwierig begehbar)


Für das Einstellen von Arbeits- oder Sportgeräten sowie anderweitigem Material steht ein Landkeller oder ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Der gepflegte Umschwung (mehrheitlich Rasen) zum Haus ist gross genug und bietet verschiedene Sitz- und Sonnenplätzchen, welche zum Verweilen einladen.

Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Kaminfeger, usw.) betragen +/- CHF 3'000.00

Verkaufspreis: CHF 429'000.00 für dieses Chalet mit Umschwung und Parkplatz (Benutzungsrecht)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Ergisch
Tor zum Turtmanntal: Ergisch und das Voralpengebiet Obermatten haben ihren ursprünglichen Charakter und die vielfältigen Traditionen behalten. Zu alten Walliser Häusern, Ställen und Scheunen gliedern sich Neubauten, ohne in das Dorfbild einzugreifen. Letztere zeugen davon, dass auch junge Familien ortsansässig sind. Die Primarschüler besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Turtmann. Die Orientierungsschüler gehen schon seit vielen Jahren ans Schulzentrum nach Gampel.

Das Dorf hat noch einen eigenen Dorfladen. Diese Dienstleistung wird von der Bevölkerung und den Feriengästen sehr geschätzt. Besonders zu unterstreichen ist die Gastfreundschaft im Restaurant Obermatt, dem einzigen Gastbetrieb im Dorf.