50 m²

Découvrez un immeuble mixte offrant des revenus immédiats et des perspectives d'amélioration. Actuellement, le restaurant "Café du Soleil" génère un loyer, complété par 5 studios et 2 appartements de 2 pièces. Un appartement de 4,5 pièces, encore non loué, pourrait rapporter un revenu supplémentaire.

Bien que l'immeuble soit bien entretenu les dernières rénovations datent des années 90; il regorge de potentiel : modernisation et optimisation de l'espace promettent une augmentation significative de la valeur. Avec trois places de parking extérieures et une gestion simplifiée assurée directement par les propriétaires, ce bien est unique.

En complément, la parcelle voisine pourrait s'ajouter encore à l'attrait de l'offre. Actuellement composée de 190 m² de bureaux loués répartis sur les 2 étages, dont 3 salles de massage au RDC convertibles en habitations, cet immeuble offre la possibilité de construire un étage supplémentaire.

Avec des revenus solides, un potentiel de valorisation et un emplacement attractif, cet ensemble est parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite. Cette opportunité unique pourrait bien être votre prochain grand succès immobilier !