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368 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 255

8280 Kreuzlingen

Sonnenwiesenstrasse 17

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

2026

Disponibilité

À convenir

Surface utile

368 m²

Immeuble neuf

Certifié Minergie

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 255

Loyer au m² par an (sans les charges)

CHF 245

Charges

CHF 10

Équipements

Toilettes

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Exklusive Büro-/Praxisflächen mit See-/Fernsicht zu vermieten


Die Firma Auto Lang AG baut ein neues Gebäude neben der bestehenden Garage bei der Sonnenwiesenstrasse 17 in Kreuzlingen. Das 3. und 4. Obergeschoss wird ab Q1 2026 vermietet. Es handelt sich im 3. OG um eine Hauptnutzfläche von 194 m2 sowie im 4. OG um eine Hauptnutzfläche von 160 m2 und einer überdeckten Terrasse von 23 m2.

Der Neubau wird nach Minergie-P Standard erstellt und verfügt über eine Wärmepumpe mit Tiefsonden, was auch auf tiefe Nebenkosten schliessen lässt.

Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ÖV (Bus / Bahn) wie auch durch den Individualverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Seepark, Otto's, Strellson, Lidl, Müller etc.) sowie das Naherholungsgebiet mit Schwimmbad, Tennisplätzen, Surfplatz, etc.

Detaillierte Angaben können Sie der angehängten Broschüre entnehmen, diese können wir Ihnen auch gerne per Post zustellen. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Hauteur sous plafond

270 cm

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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