3.5 Pièces

3.5-Zimmerwohnung mit eigenem Garten in Rebstein - Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung in Rebstein bietet auf einer Wohnfläche von 85 m² ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und Komfort. Die im Jahr 1980 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Der Wohn- und Essbereich wird durch ein schönes Chemineé stilvoll abgegrenzt, was eine behagliche Atmosphäre schafft.

Besonderheiten der Wohnung:

Ein absolutes Highlight ist der grosszügige private Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Blumenbeete oder sogar einen kleinen Gemüsegarten anzulegen. Die gemütliche Terrasse bietet einen wunderbaren Ort für gesellige Grillabende oder ruhige Lesestunden. Vom Garten aus eröffnet sich ein malerischer Blick ins Rheintal, der zu jeder Jahreszeit beeindruckt und eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

Familienfreundliche und ruhige Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Abseits vom Durchgangsverkehr bietet die Umgebung viel Sicherheit für Kinder zum Spielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen, Spazierwege und familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Potenzial für Renovationen:

Die solide Bauweise der Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen. Kreativen Köpfen eröffnet sich hier die Möglichkeit, mit gezielten Renovationen eine stilvolle und zeitgemässe Wohnumgebung zu schaffen. Sei es eine Erneuerung der Küche, ein modernes Badezimmerdesign oder energetische Optimierungen - das Potenzial dieser Immobilie ist enorm und ermöglicht eine nachhaltige Wertsteigerung.

Praktische Ausstattung

Zusätzlich zur komfortablen Wohnfläche und dem privaten Garten bietet die Wohnung eine eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in idyllischer Lage begeistern und entdecken Sie das Wohnglück in Rebstein - einem Ort, der Ruhe, Natur und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Baujahr: 1980
- Eigener Garten für private Nutzung
- Garage
- Aussenparkplatz
- Schöne Aussicht auf das Rheintal
- Kinderfreundlich
- Chemineé

Rebstein liegt im St. Galler Rheintal und verbindet eine idyllische, ländliche Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 4'500 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität.

Verkehrstechnisch ist Rebstein bestens erschlossen. Die Autobahn A13, die eine schnelle Anbindung an St. Gallen, Chur und den Bodenseeraum ermöglicht, ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt Rebstein über einen eigenen Bahnhof mit regelmässigen Zugverbindungen in Richtung St. Gallen, Zürich und Chur. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch gut ausgebaute Busverbindungen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in der Gemeinde vorhanden, während grössere Einkaufszentren und spezialisierte Dienstleister in Altstätten und Heerbrugg schnell erreichbar sind. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie verschiedenen Betreuungsmöglichkeiten.

Die Umgebung von Rebstein bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Rheintal ist ideal für Spaziergänge, Velotouren und sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es einige Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern.

Wirtschaftlich ist die Region Rheintal stark geprägt durch Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen, wodurch viele Arbeitsplätze in der Nähe zur Verfügung stehen. Dank der guten Infrastruktur und der attraktiven Wohnlage ist Rebstein ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

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