4.5 Pièces, 156 m², 2. étage

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT


Cet attique de 4.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 appartements se compose d'un hall d'entrée desservant:
- Côté jour, une lumineuse pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement agencée avec îlot central, ouverte sur l'espace salle à manger, bénéficiant d'un accès à un grand balcon. Un espace optimisé, accessible depuis la cuisine, est dédié au stockage du chauffe-eau et de la colonne de lavage.
- Côté nuit, une suite parentale avec velux et sa salle d'eau attenante avec WC et baignoire. Deux chambres à coucher et une salle d'eau avec douche complètent l'espace nuit.


Situé entre Dorénaz et Lavey, et rattachée au district de Saint-Maurice, la commune de Collonges est le dernier village sur la rive droite du Rhône à une altitude de 450 m. Elle accueille une population de 825 habitants pour une superficie de 1224 hectares et s'étend du Rhône aux Dents-de-Morcles. Au nord du village, une magnifique forêt de châtaigniers comble les amateurs de promenades en pleine nature.


Idéalement situé entre Martigny et Saint-Maurice, cet appartement présente de nombreux atouts. La gare ferroviaire d'Evionnaz se trouve à proximité, vous permettant de rejoindre en vingt-cinq minutes le centre-ville de Saint-Maurice et ses écoles supérieures. Collonges et ses environs proposent également une gamme de commodités locales, comprenant des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.


Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 158.


Cet attique bénéficie de deux places de parc extérieures, inclues dans le prix de vente.
Toutes les peintures de cet appartement ont été refaites et de nouveaux stores ont été installés récemment.