5.5 Pièces, 170 m²

Ad Arbedo-Castione, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo alla vendita una splendida villa indipendente 5,5 locali con giardino su due livelli.
Il giardino è ben sfruttabile grazie allo spazio pavimentato dove organizzare degli ottimi pranzi all'aperto ed è dotato di un comodo impianto di irrigazione automatico. Lo spazio verde offre in effetti un'area perfetto per godersi all'aperto le giornate più belle dell'anno o per coltivare i propri hobby preferiti.
Il soggiorno, un grande open space, è degno di particolare menzione: con le sue ampie vetrate con accesso al giardino e i suoi tratti di design in stile moderno offre uno spazio perfetto per il relax di tutta la famiglia.
Nella zona notte spicca sicuramente l'enorme camera padronale con bagno ensuite dotato sia di vasca che di doccia, uno spazio molto privato dell'abitazione dove riposarsi nella massima serenità.
L'abitazione, in posizione adiacente all'ingresso, dispone di un ottimo ambiente molto versatile con accesso indipendente da sfruttare come studio per concentrarsi al meglio durante il lavoro o per ricevere importanti ospiti d'affari lontano dalla confusione della casa o come eventuale stanza per gli ospiti.
L'immobile è stato dotato di pannelli solari per abbattere al meglio sia le spese di gestione che l'impatto ambientale dell'abitazione.
La villa è stata edificata nel 2012 cercando in ogni fase dal progetto all'esecuzione di garantire un'alta qualità di costruzione e uno stile moderno con raffinate finiture in medio-alto standing.
Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema a termopompa ad aria-acqua con distribuzione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in pvc e vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie, garantendo durabilità e facile manutenzione.
Per il bucato è presente un ampio locale tecnico/lavanderia, situato al piano terra, che rende le operazioni di lavaggio pratiche e comode.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Il pianterreno consiste di ingresso in un corridoio con disimpegno, dello studio con ingresso indipendente, della grandissima zona giorno open space con sala da pranzo e cucina aperta, di un ripostiglio adiacente alla cucina ottimo anche come dispensa, di un bagno e del locale lavanderia con zona tecnica, sfruttabile anche come ripostiglio. Salendo al piano superiore si trova la zona notte con una grandissima camera padronale con bagno ensuite con doppio lavabo e dotazione sia di vasca che di doccia, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Un box auto per due auto e due posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita e un'ampia cantina da usarsi anche come locale hobby al piano interrato completano questa imperdibile offerta.
UNA SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE!!