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1 Pièce, 109 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'975
4900 Langenthal
Marktgasse 46a
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
109 m²
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'975
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'725
Charges
CHF 250
Équipements
Ascenseur
Description
Büroräumlichkeiten (109m2) an top Lage mitten in Langenthal
**Lage**
Die Büroräumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage an der Marktgasse 46a in Langenthal, im Herzen der Stadt. Diese erstklassige Adresse bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine repräsentative Umgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.
Attraktive Lage und Erreichbarkeit:
* Zentrale Innenstadtlage mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
* Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Langenthal ca. 5 Gehminuten entfernt)
* Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung, darunter öffentliche Parkhäuser und Kurzzeitparkzonen
Umgebung und Infrastruktur:
* Die Marktgasse ist die Haupteinkaufsstrasse von Langenthal, was eine hohe Passantenfrequenz garantiert
* Banken, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Modernes Bürogebäude mit gepflegtem Eingangsbereich und Aufzug
Vorteile der Büroräumlichkeiten:
* Helle, freundliche Räumlichkeiten mit grosser Fensterfront
* Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
* Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz zentraler Lage
Diese Bürofläche ist ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen oder Start-ups, die von einer zentralen und gut erreichbaren Lage profitieren möchten.
**Beschrieb**
Diese moderne und flexibel nutzbare Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses an bester Lage in Langenthal. Dank der zentralen Innenstadtlage ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden optimal.
Highlights der Bürofläche:
* Bequemer Zugang per Lift – ideal für Kunden und Mitarbeitende
* Helle und offene Arbeitsatmosphäre dank grosser Fensterfront
* Grossraumbüro mit flexibler Raumgestaltung – individuelle Aufteilung möglich
* Strapazierfähiger Kugelgarn-Bodenbelag – langlebig und schalldämmend
* Praktisches Reduit – ideal als Stauraum
* Moderne Sanitäranlagen – WC mit Lavabo, zwei abschliessbaren Toiletten sowie pflegeleichten Wand- und Bodenplatten
* Zusätzliche Lagermöglichkeiten im Untergeschoss – optional dazumietbar
**Kosten**
Nettomietzins CHF 1'725.00
Nebenkosten CHF 250.00
Lagerflächen im UG auf Anfrage
**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage an der Marktgasse 46a in Langenthal, im Herzen der Stadt. Diese erstklassige Adresse bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine repräsentative Umgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.
Attraktive Lage und Erreichbarkeit:
* Zentrale Innenstadtlage mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
* Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Langenthal ca. 5 Gehminuten entfernt)
* Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung, darunter öffentliche Parkhäuser und Kurzzeitparkzonen
Umgebung und Infrastruktur:
* Die Marktgasse ist die Haupteinkaufsstrasse von Langenthal, was eine hohe Passantenfrequenz garantiert
* Banken, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Modernes Bürogebäude mit gepflegtem Eingangsbereich und Aufzug
Vorteile der Büroräumlichkeiten:
* Helle, freundliche Räumlichkeiten mit grosser Fensterfront
* Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung
* Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz zentraler Lage
Diese Bürofläche ist ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen oder Start-ups, die von einer zentralen und gut erreichbaren Lage profitieren möchten.
**Beschrieb**
Diese moderne und flexibel nutzbare Bürofläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses an bester Lage in Langenthal. Dank der zentralen Innenstadtlage ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden optimal.
Highlights der Bürofläche:
* Bequemer Zugang per Lift – ideal für Kunden und Mitarbeitende
* Helle und offene Arbeitsatmosphäre dank grosser Fensterfront
* Grossraumbüro mit flexibler Raumgestaltung – individuelle Aufteilung möglich
* Strapazierfähiger Kugelgarn-Bodenbelag – langlebig und schalldämmend
* Praktisches Reduit – ideal als Stauraum
* Moderne Sanitäranlagen – WC mit Lavabo, zwei abschliessbaren Toiletten sowie pflegeleichten Wand- und Bodenplatten
* Zusätzliche Lagermöglichkeiten im Untergeschoss – optional dazumietbar
**Kosten**
Nettomietzins CHF 1'725.00
Nebenkosten CHF 250.00
Lagerflächen im UG auf Anfrage
**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung
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