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6.5 Pièces, 227 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'950'000

8610 Uster

En ligne depuis un mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Type de bien

Maison

Pièce

6.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

227 m²

Construction

2012

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

799 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'950'000

Combien paient les voisins?

Évolution des prix

12.05.2025

CHF 2'950'000

10.02.2025

CHF 3'150'000

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Description

Klimatisierter Wohntraum mit PV-Anlage und Garten an Toplage in Uster


Was gibt es Besseres als kühlen Wohnkomfort mit Sonnenenergie?

Dank der Photovoltaikanlage wird die Klimaanlage mit selbst erzeugtem Strom betrieben und sorgt auch an heissen Tagen für angenehme Temperaturen. Dieses moderne Einfamilienhaus in Uster beeindruckt zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 227 Quadratmetern. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich schafft mit modernen Bodenbelägen und einem stilvollen Schwedenofen eine behagliche Wohnatmosphäre. Nahtlos fügt sich die hochwertige Poggenpohl-Küche mit separatem Vorratsraum ein und überzeugt durch grosszügige Arbeitsflächen sowie durchdachte Funktionalität.

Die vier Zimmer sind auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Im klimatisierten Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit einer integrierten Ankleide, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken, Ensuite-Bad und eigener Terrasse ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, das von beiden Räumen direkt zugänglich ist. Ergänzt wird diese Etage durch einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Terrassen. Mit geringem Aufwand kann im Obergeschoss ein fünftes Zimmer realisiert werden, wodurch zusätzliche Flexibilität für individuelle Bedürfnisse entsteht.

Ein Keller und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit E-Ladestation und zwei bis drei Aussenparkplätze runden die praktischen Eigenschaften ab. Klimaanlage, Photovoltaikanlage und ein hoher Sicherheitsstandard unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz macht die Immobilie zu einer Oase. Die zentrale Lage in Uster bietet kurze Wege zu Schulen, Sportanlagen, Hallenbad mit Wellness und Erholungsgebieten sowie eine ideale Anbindung an die Autobahn und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Immobilie
- Ca. 227 m² Wohnfläche
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, Photovoltaikanlage und hohem Sicherheitsstandard
- Gedeckter Sitzplatz mit grossem, gepflegtem Garten
- Schulen, Sportanlagen, Hallenbad mit Wellness und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
- Gute Erschliessung an die Autobahn und ÖV
- Zwei Garagenplätze mit E-Ladestation und zwei bis drei Aussenabstellplätze

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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