3.5 Pièces, 130 m², 5. étage

6982 Agno, Via Aeroporto 8
Region: Luganese
Art der Immobilie: Dachwohnung
Wohnfläche: ca. 100 m2
Terrasse: ca. 60 m2
Etagen: fünfter Stock
Zustand: ausgezeichneter Zustand
Nebenkosten: ca. Fr. 650.--
Parkplätze: 1 in der Garage
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Agno
Einkaufsmöglichkeiten: Agno
Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m
Entfernung von der Autobahn: 6,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km
? Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich an sehr sonniger, zentraler Aussichtslage in der Gemeinde Agno in der Via Aeroporto 8.
Das 10-Familienhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die helle Attikawohnung wurde kürzlich renovierte Wohnung. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, von dem aus ein weiteres Schlafzimmer erreicht werden kann, einem Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste WC und einem Abstellraum.
Von der grossen Terrasse aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Malcantone.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Bahnhof Agno an der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa entfernt.
Agno liegt am Seeufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In nächster Nähe ist der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im nahen Magliaso befindet sich ein Golfplatz.
Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Einstellplatz in der Garage. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der Trambahn in 10 Minuten erreichbar.
? Highlights
?sehr sonnige und ruhige Lage
?offene Aussicht
?gute ÖV-Verbindungen
?7 Km von Lugano entfernt
? Ubiciazione
6982 Agno, Via Aeroporto 8
Regione: Luganese
Posizione: soleggiata e tranquilla
Tipo dell’immobile: attico
Superficie totale: ca 160 m2
Superficie abitabile: ca. 130 m2
Piano: quinto piano
Condizione: ottimo stato
Spese: ca. Fr. 650.--
Posteggi: 1 posto in autorimessa
Vista: bella vista
Scuole: Agno
Possibilità d’acquisti: Agno
Mezzi pubblici: 600 m
Distanza autostrada: 6,5 km
Distanza città successiva: 7 km
? Descrizione dell’immobile
Questo bellissimo attico di 3 locali, si trova in un edificio di soli 10 appartamenti, nel comune di Agno, in Via Aeroporto 8.
L´appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso alla terrazza, un altro soggiorno con camino e accesso al balcone da cui si accede a un´altra camera da letto, una camera matrimoniale con armadi a muro e balcone, un bagno con vasca e doccia, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. L’appartamento ha anche un giardino d’inverno.
Una bella vista estende sulla regione del Malcantone.
La proprietà si trova in una comoda zona residenziale, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Agno sulla linea Lugano-Ponte Tresa.
Agno si trova in una splendida posizione sulle rive del lago e dispone di numerosi campeggi.
Il Malcantone, una regione particolarmente attraente per escursionisti e ciclisti nell´entroterra di Agno. Caratterizzato da pittoreschi villaggi ticinesi con tipiche case in pietra, stretti vicoli e grotti, chiese storiche e affascinanti piazze di paese come a Mugena, Vezio o Fescoggia. Il campo di golf si trova nel comune vicino a Magliaso.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage. L’autostrada A2 in Lugano-Sud e Lugano-Nord sono raggiungibile in 10 minuti. Con il trene si arriva in pocchi minuti il centro di Lugano. L’aeroporto Lu