8 Pièces, 400 m²

**Exclusivité**


**Prix à discuter**


**Position dominante, ensoleillement parfait, beau panorama**


**Esthétique raffinée, magnifiques volumes, matériaux haut de gamme**


**Piscine intérieure s'ouvrant sur magnifique jardin**


**Appartement 2.5 pces indépendant**



Propriété d'exception située à Veyras, dans le Valais central, sur la rive droite du Rhône. A l'orée de la Noble-Contrée, cette accueillante localité occupe une situation idéale. Elle bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Ce lieu se trouve à 2 minutes de Sierre, 18 minutes de la station de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sion.

Ce magnifique bien répond à toutes attentes d'une clientèle esthète et exigeante, à savoir :

Un lieu prisé et proche de toutes commodités

Une architecture ambitieuse et une esthétique raffinée

De magnifiques volumes et un beau jardin aménagé avec goût

Une construction de qualité, des finitions parfaites et des matériaux
haut de gamme

Le raffinement et la rareté

Une valeur immobilière


**Distribution du bien**

1er niveau :

Appartement 2.5 pces indépendant :

Cuisine ouverte
Espace repas donnant sur extérieur
Séjour donnant sur extérieur
Chambre
Salle d'eau / douche

Dégagement
Grande pièce / salle de jeux
Buanderie
Cave réfrigérée (idéale pour grands crus et réserve alimentaire)
Local technique / chaufferie
Local technique / piscine

2ème et principal niveau :

Dégagement central
Spacieuse cuisine ouverte professionnelle (cf. équipements cuisine)
Economat
Bel espace repas avec poêle scandinave, donnant sur extérieur
Grand et lumineux séjour avec cheminée, donnant sur extérieur
Espace boudoir / grande bibliothèque
Salle d'eau / visiteurs
Sauna
Magnifique et lumineuse piscine intérieure chauffée avec espace repos, donnant sur jardin

3ème niveau, entrée principale :

Hall d'entrée avec magnifique toiture coque de bateau
Dégagement / vestiaire
Grand escalier en marbre / luxueuse barrière vitrée, menant au niveau principal

Etage :

Dégagement
Chambre parentale avec armoires encastrées et spacieuse salle d'eau / douche / double lavabos / radiateur sèche-linge (privative), donnant sur balcon
Chambre avec armoires encastrées, donnant sur balcon (communicante avec chambre parentale)
Deux chambres
Salle d'eau / douche
Beau balcon demi-cercle avec luminaire et revêtement sol dalles (Sud)


**Commodités**

Portail d'entrée automatisé
Magnifique jardin arboré et clôturé entourant l'ensemble de la propriété
Biotope
Terrasses
Garage pour deux véhicules (porte automatisée)
Deux places de parc extérieures avec revêtement sol pavées


**Particularités**

Vendu meublé si désir et selon entente
Nombreuses et belles ouvertures vitrées, luminosité très généreuse
Belle hauteur de plafond à l'étage
Stores électriques
Revêtement sols carrelage, marbre de Carrare, parquet Wenger
Chauffage PAC, distribution au sol
Cheminée avec extracteur de chaleur dans séjour
Poêle scandinave dans espace repas
Installation panneaux solaires
Arrosage automatique et robot tondeuse
Construction prévue pour l'installation d'un ascenseur

Equipements cuisine :

Nombreux rangements et grand ilot central
Plan travail granit
Table / bar
Cuisson au gaz et électrique
Trois éviers
Friteuse intégrée, four, steamer, plancha à gaz


Disponibilité : à convenir


**Remarques**

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
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