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8.5 Pièces, 319 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'090'000
4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen
Hauptstrasse 19
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
8.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
319 m²
Construction
1933
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'929 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'090'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
8.5-Zimmer Wohnhaus mit Restaurant und Baulandreserve
Mitten im Naturpark Thal in schönster Wohn- und Freizeitumgebung ergibt sich diese einmalige Kaufgelegenheit.
Die Liegenschaft auf dem Grundstück des ehem. Restaurant Rössli in der Kernzone verfügt über eine grosse Baulandreserve. Im Preis inbegriffen ist das gegenüberliegende Grundstück GB 459 mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Es liegt an Ihnen, was Sie daraus entstehen lassen! Die Immobilie hat ein sehr grosses Entwicklungspotenzial:
* Sie können die Liegenschaft selbst bewohnen und sich mit mehreren Generationen auf den 3 Etagen frei einrichten und die wunderbare Wohnsituation geniessen.
* Für Investoren sehr interessant wäre ein Umbau bzw. eine Umnutzung der Liegenschaft in Alterswohnungen. Die Gemeinde steht einem solchen Projekt sehr positiv gegenüber.
* Eine dritte Möglichkeit wäre eine Reaktivierung des Restaurants, wobei Sie selber in den 2 Geschossen darüber wohnen oder Zimmer an Ihre Mitarbeiter oder Externe vermieten könnten.
* Auch weitere Optionen wären flexibel gestaltbar möglich.
Entnehmen Sie bitte alle Eckdaten aus dem ausführlichen Verkaufsdossier, welches als pdf-Datei aufgeschaltet ist. Grundrisspläne sind leider keine vorhanden.
Lassen Sie sich vor Ort von der Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit Martin Müller einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Die Liegenschaft auf dem Grundstück des ehem. Restaurant Rössli in der Kernzone verfügt über eine grosse Baulandreserve. Im Preis inbegriffen ist das gegenüberliegende Grundstück GB 459 mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Es liegt an Ihnen, was Sie daraus entstehen lassen! Die Immobilie hat ein sehr grosses Entwicklungspotenzial:
* Sie können die Liegenschaft selbst bewohnen und sich mit mehreren Generationen auf den 3 Etagen frei einrichten und die wunderbare Wohnsituation geniessen.
* Für Investoren sehr interessant wäre ein Umbau bzw. eine Umnutzung der Liegenschaft in Alterswohnungen. Die Gemeinde steht einem solchen Projekt sehr positiv gegenüber.
* Eine dritte Möglichkeit wäre eine Reaktivierung des Restaurants, wobei Sie selber in den 2 Geschossen darüber wohnen oder Zimmer an Ihre Mitarbeiter oder Externe vermieten könnten.
* Auch weitere Optionen wären flexibel gestaltbar möglich.
Entnehmen Sie bitte alle Eckdaten aus dem ausführlichen Verkaufsdossier, welches als pdf-Datei aufgeschaltet ist. Grundrisspläne sind leider keine vorhanden.
Lassen Sie sich vor Ort von der Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit Martin Müller einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Critères
Cubage
1'998 m³
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