393 m², 2. étage

A Lugano, comune di Paradiso con un moltiplicatore fiscale molto attraente proponiamo 3 spazi commerciali divisibili con un totale di ca 393 m2.

Proprietà è locata e può essere venduta come un investimento a reddito.

Ufficio di ultima generazione offre uno spazio molto ampio, facilmente trasformabile in diverse unità. Proprietà è situata nella residenza molto moderna, appena costruita in centro di Paradiso, a pochi passi dal lungolago di Lugano. Proprietà è facilmente raggiungibile dal uscita autostradale come con i mezzi pubblici. In ca 5 minuti si raggiunge centro storico della città.

Comune di Paradiso offre una vasta scelta di servizi a disposizione del cittadino: ristoranti, centri sportivi, negozi, banche etc a portata di mano.

Questa proprietà può cambiare destinazione d`uso e facilmente diventare immobile residenziale, con la quota libera altrettanto per la residenza secondaria.

In vendita sono disponibili 6 posti auto in garage soterraneo.

Prezzo d`aquisto: CHF 10`600/ m2.

Saremo lieti di fornirvi ulteriore informazione su richiesta.



(ENG) In Lugano, municipality of Paradiso with a very attractive tax multiplier we propose 3 divisible commercial spaces with a total of ca 505 m2.

Property is leased and can be sold as an investment with generated monthly income.

State-of-the-art office offers a very large space, easily convertible into several units. Property is located in the very modern, newly built residence in the center of Paradiso, a few steps from the Lugano lakefront. Property is easily accessible from highway exit as well as by public transportation. In ca 5 minutes you may reach a historic city center and shopping street Via Nassa.

Municipality of Paradiso offers a wide choice of services available to the citizen: restaurants, sports centers, stores, banks etc within easy reach.

This property might be converted to a residencial real estate and might be used as a secondary resdience.

6 parking spaces are available for sale - CHF 80`000 each.

Selling price: CHF 10`240 / m2.

We will be happy to provide further information upon request.