43 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 1'590

8280 Kreuzlingen

Konstanzerstrasse 1

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

43 m²

Loyer par mois

CHF 1'590

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'440

Charges

CHF 150

Description

Hochfrequentierte Gewerbefläche mit Schaufenster- Bürofläche Optional

Das Denkmalgeschützte Wohn-und Gewerbehaus liegt direkt an am Emmishofer Zoll und profitiert von der hochfrequentierten Lage. Im 2024/25 wird das angebaute Lager zum Bach hin zurück gebaut und der Bach renaturiert und das Schoderbachquai erneuert. Der aktuelle Innenausbau wird zurückgebaut und für eine oder mehrere Gewerbe saniert/vorbereitet. Gewerberaum 1 und Kiosk sind vermietet, zwei sind noch verfügbar;

* Gewerbefläche 1 EG ca. 43m² 1590.- inkl. Akonto Nebenkosten
* Gewerbefläche 2 EG ca. 85m² 2990.- inkl. Akonto Nebenkosten
* Verfügbarkeit nach Sanierung Q2 2025

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