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3.5 Pièces, 116 m², 2. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 892'000
4460 Gelterkinden
Chrummacherweg 1
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Type de bien
Attique
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
116 m²
Construction
2023
Disponibilité
À convenir
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 892'000
Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Neuwertige Wohnungen an toller Lage im Herzen von Gelterkinden
Die Liegenschaft am Chrummacherweg 1/3 liegt in einem ruhigen,
familienfreundlichen Quartier in Gelterkinden. Der Neubau wurde im Jahr 2023 fertig
gestellt.
Die weitläufige Parzelle umfasst großzügige Grünflächen, die ideal für
Freizeitaktivitäten sind, sowie einen eigenen Spielplatz. In unmittelbarer Nähe
befinden sich der Kindergarten und die Primarschule, die eine bequeme und schnelle
Erreichbarkeit garantieren.
Am Chrummacherweg sind zwei Wohnungen verfügbar:
A 2.2: Attikawohnung mit 3,5-Zimmern + Galerie und Terrasse: CHF 898'000.-
B 2.1: Attikawohnung mit 3,5-Zimmern + Galerie und Terrasse: CHF 892'000.-
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Die Wohnungen können als Renditeobjekt
erworben oder zur Eigennutzung bewohnt werden.
Die Wohnungen haben nahezu identische, gespiegelte Grundrisse und befinden sich
im 2. Obergeschoss (Attikageschoss) und sind via Lift oder Treppenhaus erreichbar.
Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von 116 m2.
Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und die anschliessende, lauschige
Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Durch den Blick in den First, die
grosszügigen Fensterflächen und die sorgfältig proportionierten Öffnungen im Dach
entsteht eine beeindruckende Gesamtwirkung
Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten durch ihre
Süd-Ost-Ausrichtung eine angenehme Atmosphäre und profitieren von einer
sonnigen Lage.
familienfreundlichen Quartier in Gelterkinden. Der Neubau wurde im Jahr 2023 fertig
gestellt.
Die weitläufige Parzelle umfasst großzügige Grünflächen, die ideal für
Freizeitaktivitäten sind, sowie einen eigenen Spielplatz. In unmittelbarer Nähe
befinden sich der Kindergarten und die Primarschule, die eine bequeme und schnelle
Erreichbarkeit garantieren.
Am Chrummacherweg sind zwei Wohnungen verfügbar:
A 2.2: Attikawohnung mit 3,5-Zimmern + Galerie und Terrasse: CHF 898'000.-
B 2.1: Attikawohnung mit 3,5-Zimmern + Galerie und Terrasse: CHF 892'000.-
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Die Wohnungen können als Renditeobjekt
erworben oder zur Eigennutzung bewohnt werden.
Die Wohnungen haben nahezu identische, gespiegelte Grundrisse und befinden sich
im 2. Obergeschoss (Attikageschoss) und sind via Lift oder Treppenhaus erreichbar.
Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von 116 m2.
Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und die anschliessende, lauschige
Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Durch den Blick in den First, die
grosszügigen Fensterflächen und die sorgfältig proportionierten Öffnungen im Dach
entsteht eine beeindruckende Gesamtwirkung
Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten durch ihre
Süd-Ost-Ausrichtung eine angenehme Atmosphäre und profitieren von einer
sonnigen Lage.
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