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840 m², 5. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 180
8404 Winterthur
Grüzefeldstrasse 47
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
5. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
840 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 180
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Bezugsbereite Schulungsräumlichkeiten an verkehrsgünstiger Lage in Winterthur
Die Grüzefeldstrasse verbindet als Hauptachse das Stadtzentrum mit dem aufstrebenden Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet „Grüzefeld", welches zwischen Oberwinterthur und Seen liegt.
Das Gebiet ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Oberwinterthur: A1 Zürich - St. Gallen / A7 Zürich - Kreuzlingen sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar.
**Mietbeginn**
Die Flächen im 5. + 6. Obergeschoss sind ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
**Nutzungsangebot**
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Flächen wurden für Schulungszwecke genutzt. Die Stockwerke sind aus diesem Grund modern und zeitgemäss ausgebaut und eingerichtet.
Dank der flexiblen Raumaufteilung pro Geschoss und der guten Infrastruktur (z.B. Empfang, Schulungsraum, Aufzüge, WC-Anlagen etc.) bieten sich folgende, weitere Nutzungsmöglichkeiten:
* Verwaltungsgebäude
* Büro, Atelier
* Praxis / Labor
* Ausstellung / Verkauf
Dank der bestehenden Gebäudestruktur sind Umbauten bis zu Grossraumbüros oder Ausstellungsräumen möglich.
**Mietflächen**
* 6. Obergeschoss: ca. 420 m2
* 5. Obergeschoss: ca. 420 m2
* Erdgeschoss: Pausenplatz im Aussenbereich mit gedecktem Unterstand, Autoabstellplätze nach Absprache und Velounterstand für Personal und Besucher
**Mietzins**
Der Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten.
Für detailliertere Informationen anhand einer Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Das Gebiet ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Oberwinterthur: A1 Zürich - St. Gallen / A7 Zürich - Kreuzlingen sind in 5 bis 10 Autominuten erreichbar.
**Mietbeginn**
Die Flächen im 5. + 6. Obergeschoss sind ab dem 01.09.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.
**Nutzungsangebot**
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Die zur Vermietung stehenden Flächen wurden für Schulungszwecke genutzt. Die Stockwerke sind aus diesem Grund modern und zeitgemäss ausgebaut und eingerichtet.
Dank der flexiblen Raumaufteilung pro Geschoss und der guten Infrastruktur (z.B. Empfang, Schulungsraum, Aufzüge, WC-Anlagen etc.) bieten sich folgende, weitere Nutzungsmöglichkeiten:
* Verwaltungsgebäude
* Büro, Atelier
* Praxis / Labor
* Ausstellung / Verkauf
Dank der bestehenden Gebäudestruktur sind Umbauten bis zu Grossraumbüros oder Ausstellungsräumen möglich.
**Mietflächen**
* 6. Obergeschoss: ca. 420 m2
* 5. Obergeschoss: ca. 420 m2
* Erdgeschoss: Pausenplatz im Aussenbereich mit gedecktem Unterstand, Autoabstellplätze nach Absprache und Velounterstand für Personal und Besucher
**Mietzins**
Der Mietzins versteht sich exklusiv Nebenkosten.
Für detailliertere Informationen anhand einer Dokumentation und/oder einen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
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