4 Pièces, 100 m²

In Melide, einem bezaubernden Ort im Lugano-Distrikt, bekannt für seine Nähe zum See und sein schönes Swissminiatur, bieten wir zum Verkauf ein seltenes 4-Zimmer-Haus.
Das Objekt befindet sich in einer gesuchten, ruhigen Wohngegend, umgeben von allen Dienstleistungen des Ortes, darunter Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die Nähe zum See und zum Strand sowie die strategische Lage nahe der Autobahnzufahrt machen diese Lage besonders attraktiv für diejenigen, die ein ruhiges Leben mit vielen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Haus genießt eine gute Beleuchtung dank seiner Südausrichtung und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte. Jedes Stockwerk verfügt über einen kleinen Balkon, der den Blick auf den historischen Innenhof und auf der obersten Ebene den Blick auf den See und die Natur ermöglicht.
Der Wohnbereich des Hauses, der sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet gut unterteilte und funktionale Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine Wohnung mit Möglichkeit zur Vermietung über AirB&B suchen. Die Küche und das Wohnzimmer mit Bad im ersten Stock schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während das Schlafzimmer mit Bad und die Kammer mit Whirlpool auf der obersten Ebene einen Hauch von Luxus und Komfort hinzufügen.
Sehr interessant ist die Anwesenheit eines separaten Raumes im Erdgeschoss mit eigenem Bad, perfekt für die Unterbringung von Gästen oder zur Eröffnung einer rentablen Kurzzeitvermietung.
Das Objekt ist das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2007, die den vollständigen Neubau der Innenräume, die Installation von PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und die Verlegung von Parkett- und hochwertigen Fliesen in den Bädern und in der Küche umfasste. Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autarkes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern und in der Küche.
Obwohl die Nutzung als Zweitwohnsitz nicht möglich ist, besteht die Möglichkeit, das Objekt für Kurzzeitvermietungen zu nutzen, was, zusammen mit seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum See, diese Angebots besonders attraktiv macht, sowohl als Investition als auch als primäre Wohnungsleitung für vielseitige Möglichkeiten und ein Angebot, das man sich nicht entgehen lassen sollte.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Raum mit Bad und separatem Eingang, im ersten Stock aus der Küche, im zweiten Stock aus dem Wohnzimmer mit einem Bad, im dritten Stock aus einem Schlafzimmer mit Bad und Dusche und im obersten Stock aus einem zweiten Schlafzimmer mit Bad und Whirlpool. Wie bereits erwähnt, verfügt jedes Stockwerk über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Innenhof oder, im obersten Stock, mit atemberaubendem Seeblick.
Das Angebot umfasst keine eigenen Parkplätze oder Aufzüge.
EINE SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON MELIDE!!