30 Pièces, 687 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'350'000
6500 Bellinzona
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Type de bien
Maison
Pièce
30
Nombre d'étages
4
Surface habitable
687 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'350'000
Équipements
Salles de bains
Parking extérieur
Heat Pump
Ascenseur
Description
Immeuble entièrement rénové à Bellinzone
L'immeuble est actuellement destiné à un usage résidentiel, avec des unités dédiées à des locations à court terme, gérées directement par le propriétaire actuel. Au rez-de-chaussée, un espace jardin est réservé à l'usage des copropriétaires, et presque tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur privé.
Les récentes rénovations ont inclus l'installation d'une isolation thermique, la réfection du toit, l'installation de 33 panneaux solaires et de 8 panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et d'électricité, une pompe à chaleur moderne, des serpentins de chauffage dans tous les appartements, un système de climatisation et un nouvel ascenseur.
L'immeuble comprend des appartements de différentes tailles, allant de 1,5 à 4,5 pièces, ainsi que des chambres d'hôtel. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux sont présents, dont l'un est actuellement loué en tant que pizzeria. De plus, l'immeuble offre 12 places de parking extérieures, dont deux couvertes.
Cette proposition représente une opportunité idéale pour un investissement, grâce à sa rentabilité intéressante et à sa bonne marge de profit. Son emplacement central et la qualité des rénovations assurent un fort potentiel de valorisation à long terme, tant pour les locations résidentielles que commerciales.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
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CHF 500’000
CHF 300’000
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