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250 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 3'250
8355 Aadorf
Wängistrasse 2
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1994
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
250 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'250
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'930
Charges
CHF 320
Description
Grosszügig, hell und mit viel Aussenfläche
Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde Aadorf an sehr attraktiver Lage. Die zu vermietende Fläche im Erdgeschoss ist auf drei Seiten Richtung Norden, Osten und Süden ausgerichtet (auf dem Foto in rot markiert). Dank der grossen Fensterfronten auf allen Seiten scheint der ganze Tag die Sonne in die Räumlichkeiten.
Das Objekt verfügt im Innenbereich über insgesamt ca. 150m2. Bei Bedarf kann diese unterteilt oder in Teilflächen vermietet werden. Die Fläche ist somit auch für Praxen oder Büros bestens geeignet. Die verschiedenen Zugangsmöglichkeiten erleichtern die Planung für eine mögliche Unterteilung.
Die Fläche ist wie folgt ausgebaut:
- Plattenbeläge in grau ganze Fläche
- Decke verputzt resp. im hinteren Teil verkleidet
- Beleuchtungen vorhanden
- eigenes WC mit Brünneli
Nebst den ca. 150m2 Innenfläche gehört auch die ca. 100m2 grosse Aussenfläche dazu. Diese kann beispielsweise als Parkmöglichkeit für insgesamt 8 Fahrzeuge (beispielsweise für Kunden und Mitarbeiter) genutzt werden. Die Fläche befindet sich rund um die Gewerbefläche (auf den Fotos in gelb).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt verfügt im Innenbereich über insgesamt ca. 150m2. Bei Bedarf kann diese unterteilt oder in Teilflächen vermietet werden. Die Fläche ist somit auch für Praxen oder Büros bestens geeignet. Die verschiedenen Zugangsmöglichkeiten erleichtern die Planung für eine mögliche Unterteilung.
Die Fläche ist wie folgt ausgebaut:
- Plattenbeläge in grau ganze Fläche
- Decke verputzt resp. im hinteren Teil verkleidet
- Beleuchtungen vorhanden
- eigenes WC mit Brünneli
Nebst den ca. 150m2 Innenfläche gehört auch die ca. 100m2 grosse Aussenfläche dazu. Diese kann beispielsweise als Parkmöglichkeit für insgesamt 8 Fahrzeuge (beispielsweise für Kunden und Mitarbeiter) genutzt werden. Die Fläche befindet sich rund um die Gewerbefläche (auf den Fotos in gelb).
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Emplacement et attractivité
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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