4.5 Pièces, 97 m²

Appartement de 4,5 pièces avec terrasse et véranda.
Appartement 4,5 pièces avec véranda et terrasse ? Vernayaz
Ce charmant appartement de 4,5 pièces situé en rez supérieur offre un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour une famille.

Il dispose d'un bel espace de vie avec accès direct à une véranda ensoleillée et à une grande terrasse privative, parfaites pour se détendre ou recevoir.

La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée, jouxte un agréable coin repas. L'agencement est fluide et convivial.

Partie privative et confort
Les chambres, situées à l'écart du séjour, garantissent calme et intimité. Une salle de bain complète ainsi qu'un WC séparé assurent un confort au quotidien.

Les plus :
Véranda utilisable toute l'année
Terrasse spacieuse et ensoleillée
Cave au sous-sol
Deux places de parc en plus du prix de vente (1 intérieure + 1 extérieure)
Proximité des écoles, commerces et transports publics
 
Une belle opportunité dans un environnement paisible.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Vernayaz
1904 Vernayaz se situe dans le District de Saint-Maurice, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Vernayaz a varié au cours des cinq dernières années de -0,8% en moyenne par an, s'élevant à 1 812 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +12,1% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

Travaux effectués
Ensemble de la PPE :
- 2010 : peinture entrée et murs intérieurs
- 2011 : changement moteur ascenseur
- 2018 : changement des extincteurs ? contrôle et manutention chaque 2 ans
- 2019 : peinture façade bâtiment ? garage
- 2023 : changement des portes ascenseur
- 2023 : changement des portes pour accéder au garage et aux caves-buanderie
- 2024 : installation nouvelle pompe à chaleur
- 2024 : nettoyage des évacuations et canalisations

Appartement :
- 2005 : création d'une véranda avec chauffage au sol
- 2005 : installation d'une nouvelle cuisine
- 2008 : changement de la moquette des chambres en carrelage
- 2008 : changement du carrelage de la cuisine
- 2010 : changement du parquet du salon en carrelage
- 2010 : changement du carrelage des toilettes et salle de bains
- 2010 : changement des toilettes, baignoire et lavabos
- 2010 : installation d'une barrière en fer forgé pour séparer la terrasse du jardin
- 2017 : peinture portes, murs, plafonds, fenêtres
- 2017 : changement du four, des plaques de cuisson et de la hôte de ventilation à la cuisine
- 2019 : changement de la ventilation dans les toilettes et salle de bains