5 Pièces, 200 m²

Da waa di Glüürgär schtolz heint gmeint schii wääri grad nit nur äs chliisäs Deerfji, nei schi sijä ä Schtatt."

Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt einer alten, ehemaligen Stall-Scheune in einem idyllischen Dorfweiler am Herzen liegt.



Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Der Stall kann zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden.


Vorzüge der Liegenschaft
Mitten im Goms, in ruhiger und aussichtsreicher Lage
Verwirklichung eines Traums
Gültige Baubewilligung liegt vor
Liebhaberobjekt in malerischer, idyllischer Umgebung
Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado
Parkplatzmöglichkeiten auf eigenem Grund und Boden
Gute Erschliessung
Öffentliche Verkehrsmittel
Zufahrt mit dem Auto möglich


Lage und Erreichbarkeit

Das Bergdorf Gluringen (1’357 m ü. M.) ist während dem ganzen Jahr auf Schiene (Matterhorn Gotthard Bahn) und Strasse sehr gut erreichbar - ein paradiesischer Ort der Entspannung und der Entschleunigung.

Die Stall-Scheune mit Zustall befindet sich im Orte genannt «Dorf» auf Gebiet der Gemeinde Goms in Gluringen.



Beschrieb der Stall-Scheune
Gemäss Zonen-Nutzungsplan liegt die Stall-Scheune (Parz. Nr. 1343 & 1344) in der Bauzone der Gemeinde Goms.

Die ehemalige Stall-Scheune mit Zustall wurde vor Annahme der Zweitwohnungsinitiative im Jahr 2012 gekauft und eine gültige Baubewilligung zur Umnutzung zu Wohnzwecken liegt vor. Selbstverständlich kann das Projekt beim Kauf der Stall-Scheune übernommen werden.

Das Fundament des Stalles wurde bereits erneuert. Auch die entsprechenden Rohre und Leitungen für Wasser und Strom sind bereits eingezogen. Nachdem diese Arbeiten erledigt wurden, erhielt der Stall ein neues Eternitdach. Mit den Innenausbauarbeiten kann sofort begonnen werden. Dabei wurde geschaut, dass das bestehende Altholz, wie beispielsweise jenes des Zwischenbodens wieder verwendet und somit der Charakter des Stalles im schönen Goms beibehalten werden konnte.

Übersicht

Fläche Parz. Nr. 1343 & 1344 (Stall-Scheune mit Zustall): 188 m2


Verkaufspreis: CHF 498'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Allgemeines über Gluringen im Goms
Gluringen fusionierte 2004 mit Reckingen zur Munizipalgemeinde Reckingen-Gluringen und 2017 zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. In der Region Reckingen-Gluringen sind einige uralte Gebäude erhalten, darunter vier «Heidehiischer», ein für das Obergoms charakteristischer Holzbautyp. Die Gegend muss schon zur Zeit der Römer besiedelt gewesen sein. Urkundlich wurde der Ortsname erstmals im Jahr 1203 erwähnt. Einer der letzten Skilifte im Goms ist in Gluringen, ein überaus familiärer Skilift und Anziehungspunkt im Winter. Das Goms ist ein eindrückliches Natur- und Erlebnisgebiet: 700 Kilometer Wanderwege, hunderte Alpengipfel, etliche Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen, ewiges Eis und viel mehr.

Wie die meisten Ortsnamen, die auf -ingen enden, verdankt auch Gluringen seinen Namen den alemannischen Vorstössen in die Alpen. Der Name hat sich seit seiner ersten Erwähnung um 1203 nicht verändert. Im Vergleich zu den meisten Dörfern im Goms sind die Häuser in Gluringen über eine stattliche Fläche verteilt und es fällt schwer, einen Dorfmittelpunkt zu benennen. Lange Jahre wurde das Dorfleben auch von der Schweizer Armee geprägt, die sich aber mehr und mehr aus den Bergtälern zurückzieht.