6 Pièces, 205 m²

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050- 275***


Situata nella prestigiosa Campione d'Italia, questa villa degli anni '60 offre un'opportunità unica di acquistare una proprietà con un enorme potenziale. Con una superficie abitabile di circa 250 mq, distribuiti su due livelli, la villa gode di una posizione dominante che garantisce una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.

Gli interni, finemente rifiniti, offrono ambienti luminosi e accoglienti. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ospitare amici.
Il piano padronale offre un ampio soggiorno con zona pranzo e la cucina completa di elettrodomestici. Delle generose terrazze danno uno sfogo esterno a questi spazi sontuosi e offrono la possibilità di godersi la vista spettacolare a ogni ora della giornata.
Il piano seminterrato, con lavanderia, cantina e spazi hobby, completa la proprietà.

La villa, pur mantenendo il suo fascino originale, necessita di una ristrutturazione degli esterni. Questa rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la proprietà e renderla conforme ai propri gusti e esigenze. Il tetto, le facciate e le finestre sono da rivedere, offrendo la possibilità di creare una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, valorizzando al massimo la vista panoramica.

Acquistare questa villa significa investire in una proprietà con un enorme potenziale di valorizzazione. La posizione strategica, la vista unica e la possibilità di personalizzare gli esterni rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa di prestigio a Campione d'Italia.

Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-275 ***



Gelegen im prestigeträchtigen Campione d'Italia, bietet diese Villa aus den 60er Jahren eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit enormem Potenzial zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Ebenen, geniesst die Villa eine dominante Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See garantiert.


Die Innenausstattungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, bieten helle und einladende Räume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Freunde beherbergen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Grosszügige Terrassen bieten einen Aussenbereich zu diesen prächtigen Räumen und ermöglichen es, die spektakuläre Aussicht zu jeder Tageszeit zu geniessen. Das Untergeschoss mit Waschküche, Keller und Hobbyräumen vervollständigt die Immobilie.


Die Villa, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt, bedarf einer Renovierung des Aussenbereichs. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie zu personalisieren und sie dem persönlichen Gefallen und Bedürfnissen anzupassen. Das Dach, die Fassaden und die Fenster müssen überarbeitet werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein modernes und energieeffizientes Haus zu schaffen, das den Panoramablick optimal zur Geltung bringt.

Der Kauf dieser Villa bedeutet, in eine Immobilie mit einem enormen Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die strategische Lage, die einzigartige Aussicht und die Möglichkeit, den Aussenbereich zu personalisieren, machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Haus in Campione d'Italia suchen.

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